Penthouse à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Découvrez ce joyau rare au cœur du quartier vibrant de Nueva Andalucía, au sein de l'exclusive Ivy Residence – un complexe boutique rénové avec seulement 26 appartements modernes, parfaitement situé dans le convoité 'Valle del Golf' de Marbella sur la Costa del Sol. Ce spacieux et lumineux logement de deux chambres offre une distribution pensée sur deux niveaux, idéale pour les couples, les petites familles ou comme retraite de vacances rentable. Situé à un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied du glamour port de plaisance de Puerto Banús – avec ses boutiques de créateurs, ses yachts, sa gastronomie raffinée et sa vie nocturne animée – et à quelques pas des plages immaculées, des terrains de golf de classe mondiale comme Aloha et Los Naranjos, des écoles internationales, des supermarchés, des salles de sport et des restaurants à la mode. Profitez du meilleur du style de vie méditerranéen avec un accès facile à tout, dans un environnement résidentiel calme et éloigné de l'agitation.

Avec 95 m² construits (90 m² utiles) et une orientation est souhaitable pour le soleil du matin, cet appartement au deuxième étage (sans ascenseur) a été soigneusement entretenu pour un usage privé exclusif – jamais loué ni sur Airbnb – et est vendu entièrement meublé avec un style contemporain. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée, des toilettes pour invités, une cuisine ouverte équipée d'appareils modernes qui s'écoule vers un salon-salle à manger accueillant, et un accès direct à une terrasse privée pour des petits déjeuners en plein air. À l'étage supérieur, deux chambres généreuses avec des placards intégrés partagent une grande salle de bain familiale et s'ouvrent sur une autre terrasse avec vue sur les environs luxuriants – parfaite pour se détendre ou prendre un verre au coucher du soleil.

Les résidents de cette communauté fermée et sécurisée bénéficient d'une surveillance 24 heures sur 24, de jardins tropicaux impeccablement entretenus, d'une impressionnante piscine communautaire (avec option chauffée dans certains complexes), d'un emplacement de garage et d'un débarras privé inclus. Profitez de plus de 300 jours ensoleillés par an dans cet enclave social et amical – votre Pied-à-Terre parfait dans l'une des adresses les plus recherchées de Marbella.