Appartement à vendre à La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

À quelques pas de la plage, cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains avec une terrasse de 18 m² est situé dans une nouvelle promotion près du Port de La Duquesa et du célèbre Château de la Duquesa. Le logement offre une distribution fonctionnelle, comprenant un salon spacieux avec un accès direct à une terrasse orientée à l'ouest, et est livré avec une cuisine entièrement équipée, des salles de bains au design moderne et des finitions contemporaines, offrant un foyer pratique et équilibré, idéal tant comme résidence principale que comme investissement. De plus, il comprend une place de garage et un débarras, fournissant une solution intégrale pour le logement ou l'investissement immobilier.

Caractéristiques principales
• Système aérothermique pour l'eau chaude
• Installation photovoltaïque dans les parties communes
• Système de domotique (éclairage, accès, contrôle à distance)
• Isolation thermique et acoustique
• Menuiserie extérieure avec double vitrage
• Sols en porcelaine dans tout le bien
• Structure en béton armé
Haute efficacité énergétique et faibles coûts d'entretien.

Les parties communes sont conçues pour l'usage exclusif et pratique des résidents et comprennent :
• Piscine avec vue sur la mer
• Salle de sport entièrement équipée
• Espace de coworking
• Jardins communautaires
Le complexe offre également une pré-installation pour la recharge de véhicules électriques.
De plus, le développement dispose d'un élément distinctif qui rehausse son identité et sa valeur : l'intégration de vestiges archéologiques romains dans son propre musée sur le site, apportant un aspect culturel unique.

Situé en première ligne de plage à Manilva, le complexe résidentiel se trouve à seulement quelques minutes du Port de La Duquesa et bénéficie d'excellentes connexions : à seulement 10 minutes d'Estepona, 20 minutes de Sotogrande et 30 minutes de Marbella, avec un accès facile à Málaga et à Gibraltar. C'est une zone consolidée avec tous les services, restaurants, terrains de golf et une forte demande internationale.

C'est l'un des rares projets en première ligne de mer, avec une offre très limitée dans une zone en croissance et à forte demande internationale, ce qui en fait une excellente opportunité de valorisation et de grandes perspectives tant pour un usage résidentiel que pour la location. Ce nouveau développement offre un produit équilibré avec des spécifications de haute qualité et un emplacement privilégié en bord de mer sur la Costa del Sol, représentant une opportunité unique sur le marché.