Penthouse à vendre à La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Ce penthouse de 3 chambres et 2 salles de bains, avec une charmante terrasse de 59 m² offrant une vue sur la mer, se trouve dans une nouvelle promotion près du Port de La Duquesa et de l'emblématique Château de La Duquesa, se distinguant par son emplacement en première ligne de plage, dans une zone où la disponibilité de développements en bord de mer est de plus en plus limitée.
Le logement offre une distribution fonctionnelle, incluant un vaste salon avec accès direct à une terrasse orientée à l'est, et est livré avec une cuisine entièrement équipée, des salles de bains au design moderne et des finitions contemporaines, offrant un foyer pratique et équilibré, adapté tant comme résidence principale que comme investissement. De plus, il comprend une place de parking et un débarras, offrant une solution intégrale pour un usage résidentiel ou un investissement immobilier.

Caractéristiques principales
• Système d'aérothermie pour l'eau chaude
• Installation photovoltaïque dans les parties communes
• Système de domotique (éclairage, accès, contrôle à distance)
• Isolation thermique et acoustique
• Menuiserie extérieure avec double vitrage
• Sols en porcelaine dans tout le logement
• Structure en béton armé
Haute efficacité énergétique et faibles coûts d'entretien.

Les parties communes sont conçues pour l'usage exclusif et pratique des résidents et incluent :
• Piscine avec vue sur la mer
• Salle de sport entièrement équipée
• Espace de coworking
• Jardins communautaires
Le complexe offre également une pré-installation pour la recharge de véhicules électriques.
De plus, la promotion présente un élément distinctif qui rehausse son identité et sa valeur : l'intégration de vestiges archéologiques romains dans son propre musée sur le site, offrant un aspect culturel unique.

Situé en première ligne de plage à Manilva, le complexe résidentiel est à seulement quelques minutes du Port de La Duquesa et bénéficie d'excellentes connexions : à seulement 10 minutes d'Estepona, 20 minutes de Sotogrande et 30 minutes de Marbella, avec un accès facile à Málaga et à Gibraltar. C'est une zone consolidée qui offre toutes les commodités, restaurants, terrains de golf et une forte demande internationale.

Il s'agit de l'un des rares projets en première ligne de plage, avec une offre très limitée dans une zone en croissance avec une forte demande internationale, ce qui en fait une excellente opportunité de valorisation et de grandes perspectives tant pour un usage résidentiel que pour la location. Cette nouvelle promotion offre un produit équilibré avec des spécifications de haute qualité et un emplacement privilégié en bord de mer sur la Costa del Sol, représentant une opportunité unique sur le marché.