Villa/Maison à vendre à El Montgó, Dénia, Alicante

Nichée sur les pentes du Montgó à Dénia, la Villa Andrea est une élégante villa contemporaine où design, confort et cadre méditerranéen se conjuguent harmonieusement. Construite sur un terrain plat de 1 434 m2, la propriété offre 263 m2 de surface habitable répartis sur deux niveaux principaux et un sous-sol, conçus pour optimiser la luminosité, la fonctionnalité et le bien-être.

Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle abondante. De grandes baies vitrées Technal, du sol au plafond, relient harmonieusement l'intérieur et l'extérieur, offrant des vues imprenables sur le Montgó, la mer Méditerranée et le château de Dénia.

Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert, dominé par une cheminée à gaz qui apporte une ambiance chaleureuse au salon et à la terrasse couverte. La cuisine aménagée sur mesure, avec son îlot central, ses appareils Bosch et sa machine à café Miele intégrée, s'ouvre sur la salle à manger et les espaces extérieurs, notamment les terrasses, le jardin et la piscine. On y trouve également des toilettes invités, un cellier et une buanderie. Des stores électriques semi-transparents permettent de moduler la lumière et de préserver l'intimité.

L'extérieur est l'un de ses atouts majeurs : un jardin méditerranéen facile d'entretien, agrémenté d'arbres fruitiers et organisé autour d'une piscine chauffée au sel. On y trouve également un terrain de pétanque, des terrasses couvertes, un olivier centenaire illuminé et une cuisine d'été entièrement équipée sous une pergola. La propriété dispose en outre d'un abri voiture couvert pour deux véhicules avec borne de recharge électrique et d'un espace supplémentaire pour plusieurs voitures.

À l'étage, deux chambres spacieuses avec salles de bains privatives offrent une vue sur la mer et le château. Un bureau peut également être transformé en chambre. Toutes les pièces sont équipées de rideaux occultants et donnent accès à une terrasse continue avec vue panoramique.

Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à un patio à l'italienne, abrite un appartement indépendant actuellement aménagé en salle de sport, qui pourrait être transformé en chambre supplémentaire avec accès privé.

Parmi ses atouts, on compte un système aérothermique Airzone, un chauffage au sol, une ventilation mécanique, des panneaux solaires, du double vitrage, des sanitaires Geberit et une robinetterie Tres. La sécurité est assurée par un système d'alarme, des caméras et des détecteurs de mouvement.

Orientée plein sud, offrant une intimité totale et située à seulement neuf minutes du centre de Dénia, la Villa Andrea est idéale comme résidence principale ou secondaire. Elle allie architecture moderne, vues exceptionnelles et art de vivre méditerranéen.