Garage à vendre à Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Opportunité d'investissement dans un portefeuille d'actifs dans l'une des zones les plus consolidées et demandées du sud-ouest de Mallorca.

S'offre l'acquisition de 17 places de parking situées à Santa Ponsa, un enclave soumis à une forte demande résidentielle et touristique, ce qui garantit une base solide d'usagers finaux et une forte liquidité sur le segment.

L'actif est commercialisé sous forme de portefeuille, permettant à l'investisseur d'accéder à une échelle peu courante pour ce type de produit, avec une capacité de gestion unifiée et une optimisation du processus de désinvestissement.

D'un point de vue financier, l'opération se présente comme une stratégie claire d'achat–optimisation–cession, avec une rentabilité estimée autour de 35 % par unité, dérivée de l'écart entre le coût total d'acquisition et la valeur de marché en scénario de vente individualisée.

Il s'agit d'une opportunité particulièrement attrayante pour des profils value-add et opportunistes, qui recherchent des opérations à parcours défini, une exécution rapide et une exposition à un marché hautement liquide, où le produit présente une demande constante.

Clés de l'investissement:

- Portefeuille de 17 unités dans un même emplacement
- Possibilité de désinvestissement individualisé
- Marché présentant une demande structurelle de stationnement
- Opération avec une stratégie claire de marge
- Rentabilité estimée
35 % par unité
- Ticket d'entrée compétitif