Garage à vendre à Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Opportunité d’investissement sous forme de portefeuille d’actifs dans l’une des zones les plus établies et les plus recherchées du sud-ouest de Majorque.

Il est proposé l’acquisition de 17 places de parking situées à Santa Ponça. Un emplacement soumis à une forte pression de la demande, à la fois résidentielle et touristique, ce qui garantit une base solide d’utilisateurs finaux et une liquidité élevée dans ce segment.

L’actif est commercialisé sous format portfolio, permettant à l’investisseur d’accéder à une échelle peu habituelle dans ce type de produit, avec une gestion unifiée et une optimisation du processus de désinvestissement.

D’un point de vue financier, l’opération se structure comme une stratégie claire d’achat–optimisation–vente, avec une rentabilité estimée à environ 25% par unité, provenant de l’écart entre le coût total d’acquisition, les améliorations et la valeur de marché dans un scénario de vente individualisée.

Il s’agit d’une opportunité particulièrement attrayante pour les profils value-add et opportunistes, qui cherchent des opérations avec un potentiel clairement défini, une exécution rapide et une exposition à un marché hautement liquide, où le produit fait l’objet d’une demande constante.

Points clés de l’investissement :

- Portfolio de 17 unités dans un même emplacement
- Possibilité de désinvestissement individualisé
- Marché avec une demande structurelle en stationnement
- Opération avec une stratégie de marge clairement définie
- Rentabilité estimée : 25% par unité
- Montant d’entrée attractif