Terrain à Bâtir à vendre à Muro, Mallorca

À vendre, terrain urbain exclusif de 713 m2 à Playa de Muro (Majorque), situé dans un quartier résidentiel consolidé, calme et très recherché, à quelques pas de l'une des plus belles plages de sable blanc et d'eaux cristallines de l'île.

Une occasion unique pour les promoteurs, investisseurs ou particuliers cherchant à construire une maison individuelle de haut niveau dans l'une des zones les plus prisées du nord de Majorque.

Caractéristiques urbanistiques et constructibilité
•Superficie de la parcelle : 713 m2
•Classification urbanistique : terrain urbain consolidé
•Usage principal : résidentiel individuel
•Typologie : maison individuelle isolée ou jumelée.
•Constructibilité estimée : environ 0,35 – 0,40 m2/m2
•Potentiel constructif : jusqu'à environ 250 – 280 m2
•Occupation approximative : 25% – 30%
•Hauteur maximale : rez-de-chaussée + 1 étage
•Retraits indicatifs : 3 m des limites / 5 m de la voie

Ces paramètres permettent de développer un chalet moderne avec piscine, grandes terrasses, jardin privé et design contemporain, adapté aux exigences du marché actuel.

Emplacement privilégié – Playa de Muro

Le terrain est situé à Playa de Muro, l'une des zones les plus prisées de Majorque pour sa combinaison de nature, tranquillité et services de haut niveau.

À quelques minutes à pied de la plage
Environnement résidentiel de faible densité
Proximité d'Alcúdia, du Port d'Alcúdia et de Can Picafort
Restaurants, beach clubs et services dans la zone
Excellente connexion routière

Playa de Muro se distingue par son haut profil international, notamment parmi les clients européens à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement sûr aux Baléares.

Idéal pour

Ce terrain est parfait pour :

Construction d'une maison individuelle de haut niveau
Projet d'autopromotion
Investissement immobilier avec un potentiel de rentabilité élevé
Client étranger (allemand, suisse, nordique)
Résidence secondaire à Majorque

Haute demande et offre limitée

La disponibilité de terrains urbains constructibles à Playa de Muro est de plus en plus limitée, ce qui rend cette propriété une opportunité stratégique d'investissement.

La combinaison d'emplacement, de taille de parcelle, de possibilité de construction et de proximité de la mer la positionne comme un actif immobilier avec un grand potentiel de valorisation à moyen et long terme.