Local Commercial à vendre à El Paraiso, Estepona, Malaga

Immeuble de plain-pied à vendre avec un grand potentiel de réhabilitation, idéalement situé à El Paraíso, près de l'A-7, avec un accès facile et une excellente connectivité.

La propriété a une superficie construite de 516 m² sur un vaste terrain de 2.001 m² et nécessite une rénovation, ce qui en fait une grande opportunité pour les investisseurs ou les promoteurs. Il est possible de construire un étage supplémentaire, sous réserve du règlement d'urbanisme, ce qui permet une augmentation significative de la surface construite et de la valeur.

La parcelle offre un accès facile et un parking pratique, idéal pour divers usages, y compris des projets commerciaux, résidentiels ou mixtes.

Actuellement, environ un tiers seulement de la propriété est loué. Ces contrats de location prendront fin lors de la formalisation de l'achat, ce qui garantit une possession vacante et une flexibilité totale pour que le nouveau propriétaire puisse réurbaniser ou repositionner l'actif.