Villa/Maison à vendre à Buenas Noches, Estepona, Malaga

Villa spacieuse avec vue panoramique sur la mer à Estepona

Située dans l’enclave pittoresque de Buenas Noches, à quelques minutes de la plage et à courte distance en voiture à l’ouest du centre d’Estepona, cette villa orientée plein sud représente une opportunité exceptionnelle de créer une résidence remarquable ou un investissement à haut rendement dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Estepona. Implantée sur un terrain de 488 m² avec 327 m² construits, la propriété bénéficie de vues panoramiques sur la mer, d’une excellente luminosité naturelle et d’une configuration polyvalente — offrant une base idéale pour une rénovation transformative.

Le rez-de-chaussée principal comprend une cuisine lumineuse ainsi qu’un espace salon-salle à manger décloisonné s’ouvrant sur une généreuse terrasse exposée sud. Après rénovation, cet espace se prête parfaitement à un design contemporain maximisant la vie intérieur–extérieur et sublimant les vues maritimes déjà impressionnantes. Trois chambres se trouvent à ce niveau, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès direct à la terrasse, offrant un fort potentiel pour être repensée en suite principale de luxe.

Au niveau inférieur, un espace bureau modulable mène à un appartement d’invités entièrement indépendant, doté de sa propre cuisine, d’un salon, d’une chambre et d’une salle de bains. L’ensemble de cet étage offre un excellent potentiel d’aménagement en hébergement d’invités élégant, en unité locative, ou en espace bien-être privé ou de télétravail — apportant une valeur immédiate tant en termes de style de vie que de rendement locatif.

À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine privée, d’un espace barbecue et de plusieurs terrasses baignées de soleil, constituant une toile idéale pour créer un environnement de vie extérieur moderne. Un vaste espace polyvalent peut également être transformé en salle de sport, studio, salle de cinéma ou logement supplémentaire, augmentant encore l’utilité et l’attrait à la revente.

Bien que la propriété nécessite des travaux, sa structure solide, son orientation privilégiée, ses vues dégagées et ses volumes généreux en font un projet de rénovation idéal avec un fort potentiel de valorisation. Avec la bonne vision, cette villa peut être transformée en une résidence contemporaine très recherchée ou en un actif locatif haut de gamme dans un emplacement côtier de premier choix.