Hôtel à vendre à Centro, Estepona, Malaga

Hôtel avec 11 chambres, terrasse et vue sur la vieille ville d'Estepona. L'Old Town Boutique Hotel est un hôtel design construit en 2021, avec une superficie totale d'environ 450 m², répartie sur cinq étages, y compris un sous-sol et une grande terrasse sur le toit offrant une vue dégagée sur les toits de la vieille ville et la Sierra Bermeja. Il dispose de onze chambres, d'un ascenseur reliant tous les niveaux, et d'un système d'aérothermie garantissant une climatisation efficace et durable. Le bâtiment propose deux zones avec un potentiel gastronomique : une terrasse de rue et une terrasse sur le toit actuellement en exploitation avec un petit bar, qui peut être transformée en lounge sur le toit ou en espace événementiel. La propriété est située dans la zone dorée, le centre-ville d'Estepona, considéré comme le meilleur secteur de la vieille ville en raison de sa proximité avec la plage, la Plaza de las Flores et l'offre commerciale et gastronomique. Cet emplacement offre une grande visibilité, un flux piétonnier continu et une demande touristique établie tout au long de l'année. Actuellement, l'hôtel fonctionne neuf mois par an, avec la possibilité d'augmenter la rentabilité grâce à une exploitation toute l'année. Le bien est entièrement opérationnel et représente une opportunité attrayante pour les exploitants ou les investisseurs intéressés par un produit hôtelier contemporain et stratégiquement situé au cœur d'Estepona. Situé dans le Triangle d'Or du centre-ville d'Estepona, considéré comme le meilleur secteur de la vieille ville, l'hôtel bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques mètres de la plage, de la Plaza de las Flores et de l'offre principale de commerce et de gastronomie. Estepona dispose d'excellentes connexions routières et de transports en commun, avec un accès direct à l'autoroute A-7, une gare routière avec des lignes reliant l'ensemble de la Costa del Sol, ainsi que des services directs et pratiques vers l'aéroport international de Málaga, la gare à grande vitesse (AVE) et la capitale. L'endroit offre une infrastructure touristique et de services complète, comprenant des ports de plaisance, des terrains de golf, des clubs de tennis, un long sentier côtier, des plages, une offre gastronomique variée tant locale qu'internationale, des centres de santé et de bien-être, ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs et culturelles. Estepona allie la dynamique et les commodités d'une grande ville à une atmosphère sûre, calme et familiale.