Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Nerja, Malaga

Située dans un quartier résidentiel tranquille près de Nerja, cette impressionnante villa contemporaine allie une architecture moderne et élégante à une ambiance accueillante et détendue. Son emplacement élevé offre des vues panoramiques impressionnantes s'étendant jusqu'à la mer Méditerranée et au paysage montagneux environnant.

Avec une superficie de près de 200 m² répartis sur trois niveaux, la maison dispose de trois grandes chambres et de trois salles de bains élégantes et modernes. Conçus pour maximiser la lumière naturelle, les intérieurs sont lumineux, aérés et d'une élégance naturelle, avec des espaces soigneusement planifiés qui s'adaptent à la fois au confort de la vie quotidienne et à l'accueil des invités. La propriété se termine par une impressionnante terrasse sur le toit, idéale pour prendre le soleil, déguster un verre au coucher du soleil et contempler des vues époustouflantes sur le coucher de soleil.

Le cœur de la villa est l'espace de vie à concept ouvert, où le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée se fondent parfaitement. De grandes portes vitrées s'ouvrent sur de généreuses terrasses qui créent le style de vie parfait entre l'intérieur et l'extérieur, menant directement à la zone de la piscine privée, idéale pour dîner en plein air ou simplement se détendre.

Le rez-de-chaussée offre un grand espace multifonctionnel, actuellement utilisé comme salle de cinéma et de jeux, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche. Cet étage a été conçu à l'origine comme un appartement indépendant de deux chambres pour les invités, et les connexions de plomberie et d'électricité nécessaires sont déjà installées, facilitant sa conversion. Il y a également un espace supplémentaire de 20 m² sous la terrasse avant, destiné à l'origine à un gymnase privé.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve deux places de parking privées, et la villa est proposée entièrement meublée, prête à emménager ou à louer immédiatement.

Un avantage important est sa licence touristique en vigueur, avec des revenus annuels de location prouvés entre 45 000 et 50 000 €, ce qui fait de cette propriété non seulement une magnifique résidence, mais aussi un investissement très attractif.