Villa/Maison à vendre à San Sebastián de los Reyes, Madrid

La zone Nord présente une villa de luxe neuve dans un emplacement dominant à Ciudalcampo, permettant de profiter des meilleures vues de toute l'urbanisation. La villa avec piscine à débordement de chlorination saline, orientation sud et ascenseur est située sur un terrain de près de 3000 m2 pour profiter au maximum à la fois de l'intérieur de la villa et des différentes zones soigneusement conçues à l'extérieur, parfaites pour se réunir en famille et entre amis.
La villa a été conçue avec des espaces vastes inondés de lumière, avec un design intérieur très soigné qui répond aux besoins les plus exigeants, mettant en avant sa menuiserie extérieure avec des vitres de sécurité garantissant un maximum d'isolation thermique et acoustique, la menuiserie intérieure avec des placards et des portes du sol au plafond d'une beauté extrême. Les sols sont réalisés avec des porcelanatos de grand format. La climatisation de dernière génération offre un chauffage par le sol et un rafraîchissement par aérothermie, atteignant une efficacité énergétique maximale avec une consommation minimale. La villa est équipée de domotique pour le contrôle de l'éclairage, des stores pour la zone de nuit et des dispositifs que l'on souhaite intégrer.
La distribution de la maison est excellente. Un grand hall d'entrée nous mène à une cuisine extraordinaire avec un cellier, un salon avec plusieurs ambiances et un accès direct au porche, une salle à manger, un bureau en suite avec salle de bain et toilettes de courtoisie.
Le premier étage est dédié à la zone de nuit avec la chambre principale en suite avec dressing et salle de bain avec baignoire îlot et douche, et trois chambres en suite, toutes avec dressing et salle de bain. Toutes les chambres bénéficient de vues incroyables et d'un accès à la terrasse.
Le sous-sol est destiné à la salle des installations, un entrepôt, un débarras et un garage fermé pour 3 voitures.
La livraison est prévue pour mai 2026.

Conformément à la Loi 10/2025, il est précisé que le prix de vente n'inclut pas les impôts associés à la vente.
L'urbanisation de Ciudalcampo est considérée comme l'une des meilleures zones résidentielles de Madrid, située à côté du Parc Régional de la Cuenca Alta del Manzanares, dans les municipalités de San Sebastián de los Reyes et Colmenar Viejo, dans un environnement privilégié, avec des vues imprenables sur la Sierra Nord de Madrid. Elle dispose d'équipements et de services exceptionnels au sein de l'urbanisation elle-même : école internationale, club sportif RACE (golf, padel, tennis, piscine, salle de sport, équitation, football), service régulier de bus vers Madrid et interne à l'urbanisation, bureau de poste et centre commercial Santo Domingo. Sans oublier les 6,5 km de circuit physique pour la pratique de sports en plein air et 41 km de voies à circulation limitée à l'urbanisation elle-même, idéales pour les amateurs de promenades en pleine nature. De plus, elle dispose d'un système de caméras et de clôtures périmétriques avec un service de sécurité 24 heures sur 24, des patrouilles de surveillance et un contrôle de barrière à l'entrée.
De plus, la communication est excellente, à proximité de cette luxueuse urbanisation située sur l'autoroute A-1, au kilomètre 28 en direction de Burgos, se trouve l'aéroport de Madrid (Adolfo Suárez) et à seulement 15 minutes du centre. Elle dispose des meilleurs et des plus larges services avec un centre commercial qui comprend un cabinet médical (public et privé), un bureau de poste, des banques, une pharmacie, divers restaurants, un vétérinaire, une salle de sport, etc. … ainsi qu'un club social avec un terrain d'entraînement de golf, une piscine, une école de tennis, une zone de loisirs pour enfants et adultes, etc.
Elle dispose également d'écoles publiques (CEIPS) et privées et internationales (SEK, Trinity College...), d'une résidence pour personnes âgées et d'une église, et à quelques minutes de l'Hôpital Public Infanta Sofía.