Finca/Maison de Campagne à vendre à Viñuela, Malaga

Maison individuelle spacieuse dans la région de Río Bermuza, située dans un environnement naturel privilégié, idéale pour ceux qui recherchent la paix, l'espace et la connexion avec la nature, tout en étant proche des commodités essentielles.

La propriété se trouve à seulement 10 minutes de La Viñuela et à 20 minutes de la côte, combinant parfaitement la vie rurale avec un accès facile à la mer.

La maison est répartie sur deux étages et offre des espaces généreux et bien organisés. Elle dispose d'un grand salon-salle à manger avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, d'une cuisine entièrement équipée, de cinq chambres spacieuses et de deux salles de bains complètes, ce qui la rend idéale pour les grandes familles ou comme retraite rurale.

De plus, elle comprend un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, offrant commodité et espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs terrasses, d'un espace barbecue entièrement équipé avec débarras, d'une zone piscine et d'un jardin adapté à la culture de fruits et légumes, parfait pour profiter de la vie en plein air et d'un mode de vie plus autonome.

Le tout est complété par de magnifiques vues ouvertes sur les montagnes, offrant un cadre paisible et pittoresque.

Une propriété avec un grand potentiel, idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou projet rural dans l'une des zones les plus authentiques et tranquilles de l'Axarquía.

Cette propriété a le numéro de référence : NL203097.

Conformément aux dispositions de l'article 20.1 du TRLDCU, le prix de la propriété sera augmenté des montants suivants :
Taxes à la charge de l'acheteur.
Dans le cas de la TVA au taux actuel de 10 %.
Dans le cas de la Taxe de Transfert de Propriété (ITP), calculée sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente ou la valeur cadastrale, variant entre 3,5 % et 7 % selon les circonstances de l'acheteur.
Notaire et registre foncier : Ce sont des frais soumis à des tarifs officiels ; cependant, le coût estimé peut être d'environ 1 500 € pour le notaire et 500 € pour le registre foncier.