Villa/Maison à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Découvrez cette charmante villa située dans le secteur calme de Rafalet, à Jávea, entièrement rénovée au cours des trois dernières années. Elle allie une construction traditionnelle solide à des améliorations modernes, offrant un espace confortable et polyvalent, idéal pour les familles, les invités ou comme résidence de vacances.

Implantée sur un grand terrain de 733 m², la villa dispose de 299 m² d’espace habitable répartis sur deux niveaux indépendants, offrant intimité et souplesse.

Depuis la rue, l’accès se fait par de grandes portes donnant sur une allée pavée, magnifiquement bordée de palmiers. Il y a largement de quoi stationner plus de deux voitures. À l’arrière de la maison, se trouve une petite pièce de rangement idéale pour les outils de jardin et autres équipements.

L’étage supérieur, accessible depuis la terrasse de la piscine en montant sept marches, propose un espace lumineux et confortable. En entrant par le naya, vous découvrez un salon à concept ouvert relié à une cuisine entièrement équipée avec îlot, séparés par une élégante arche en pierre brute. De plus, la cheminée du salon apporte chaleur et ambiance cosy lors des soirées fraîches.

Ce niveau comprend deux chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, ainsi qu’un bureau polyvalent, idéal pour travailler à domicile ou pour des activités créatives.

Le naya couvert de 40 m² est l’endroit idéal pour profiter des vues panoramiques sur la vallée et les montagnes. Cette terrasse spacieuse dispose d’une grande table pour recevoir la famille et les amis, parfaite pour les repas en extérieur, les célébrations ou encore des petits-déjeuners inoubliables. Les canapés confortables invitent à la détente et à la contemplation du paysage, transformant cet espace en un lieu de retraite parfait pour les loisirs et la convivialité.

Rez-de-chaussée – avec accès principal depuis l’allée. Sur ce niveau, un espace de vie entièrement indépendant avec sa propre entrée offre une grande zone séjour-salle à manger-cuisine à aire ouverte, trois chambres (deux avec salles de bains attenantes), un toilette supplémentaire et un accès à une terrasse privée, idéal pour profiter du soleil méditerranéen dans une tranquillité totale. Un magnifique mur en pierre naturelle se démarque, apportant une sensation chaleureuse et accueillante, reflétant le superbe équilibre entre des matériaux naturels et des finitions de haute qualité utilisées lors de la rénovation de la villa.

À l’extérieur, le jardin facile d’entretien et la zone de piscine carrelée créent une ambiance sereine. À côté de la piscine, une charmante petite maison avec un bar et une assise intégrée de style méditerranéen invite à d’inoubliables retrouvailles en extérieur.

La villa est équipée de la climatisation dans toute la maison, de fenêtres double vitrage avec moustiquaires et volets, d’une connexion Internet par fibre optique haut débit, ainsi que d’un système d’alarme pour le confort et la sécurité. Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d’une lumière naturelle abondante et de couchers de soleil spectaculaires chaque jour.

Située à seulement 4,5 km du centre historique de Jávea, avec ses bars, ses marchés et son charme local, cette propriété bien construite offre un style de vie méditerranéen exceptionnel dans un cadre calme et pratique.

Caractéristiques : Orientation sud-ouest. Proche de la plage et du parcours de golf. Entièrement rénovée. Climatisation air chaud/froid. Cheminée. Fenêtre double vitrage. Moustiquaires. Système d’alarme. Appartement pour les invités. Pièce de rangement. Parking sécurisé. Naya. Internet par fibre optique haut débit. Piscine privée. Jardin nécessitant peu d’entretien. Vues panoramiques. IBI 1 023 € par an. Collecte des déchets 146 € par an