Local Commercial à vendre à Poble Nou - Montiboli, La Villajoyosa / Vila Joiosa, Alicante

Vous cherchez une entreprise hautement rentable, consolidée et prête à facturer dès la première minute sans vous soucier de l'augmentation des loyers ? Nous vous présentons en mandat de vente exclusive une véritable institution gastronomique à Villajoyosa (Alicante) : une pizzeria artisanale à emporter avec 33 ans de parcours ininterrompu et un succès prouvé sur le marché.

Cette opération est parfaite tant pour un indépendant ou un professionnel de l'hôtellerie souhaitant un business sûr sans le risque de partir de zéro, que pour un investisseur recherchant une rentabilité duale (l'excellent flux de trésorerie de l'entreprise associé à l'acquisition d'un actif immobilier dans une zone à forte croissance).

Points forts et avantages de l'opération :
Entreprise 100 % "Clé en Main" : L'établissement est en plein rendement. La vente inclut tout l'équipement nécessaire pour fonctionner dès le premier jour : four double de haute capacité, tables et bancs de froid, pétrin, trancheuse, terminal de vente (TPV) et même 3 motos de livraison avec tout l'entretien et le contrôle technique à jour.

Local Commercial en Propriété : L'achat inclut le local de 75 m2 (répartis sur le rez-de-chaussée et le mezzanine) dans la rue stratégique et commerciale Calle Cervantes. En étant propriétaire du local, vous éliminez le plus grand risque et coût fixe de l'hôtellerie : le loyer.

Marque mythique et 33 ans de prestige : Avec plus de trois décennies à faire des pizzas, la marque (qui est également dûment enregistrée) dispose d'une clientèle locale immensément fidèle et d'excellentes critiques (positionnée comme l'une des meilleures de la région). Cet intangible vous épargne les dures années de positionnement que subit toute nouvelle entreprise.

Emplacement en plein boom touristique : Villajoyosa bat tous ses records, dépassant les 460 000 visiteurs annuels, dont 80 % sont des touristes internationaux (marché nordique, britannique, français, etc.). Ce profil de touriste est le consommateur idéal de pizza artisanale de qualité.

Revenus stables tout au long de l'année : Contrairement à d'autres zones côtières, Villajoyosa a un tourisme hautement désaisonnalisé. Le flux de visiteurs et la forte clientèle locale garantissent un chiffre d'affaires et une rentabilité solides pendant les 12 mois de l'année, pas seulement en été.

Informations économiques et financières : L'entreprise bénéficie d'un historique de chiffre d'affaires très stable et d'une haute rentabilité opérationnelle démontrable, vendant des milliers de pizzas chaque année avec un ticket moyen très compétitif.