Villa/Maison à vendre à Mojácar, Almería

Un héritage méditerranéen : la propriété de la rue Murillo

C'est une résidence de grande envergure et de distinction sereine, située sur un terrain exclusif de 1.521 m² à Las Marinas. Avec 343 m² construits, la villa offre des proportions historiques qui sont profondément accueillantes. Définie par ses murs maîtres et ses arcs traditionnels, c'est une maison construite pour durer ; un espace où la lumière et la brise de la sierra font partie de son architecture.

Le cœur de la propriété est la zone de la piscine, conçue comme un sanctuaire privé. Elle offre une transition fluide entre l'eau et les zones de repos à l'ombre, avec un élégant coin repas extérieur pour de longues tablées. L'espace est autonome, avec des vestiaires et des toilettes propres, garantissant un style de vie en plein air sans interruptions.

L'intérieur équilibre la majesté avec un refuge intime. La suite principale est une aile palatiale avec un salon privé, idéale pour la réflexion matinale ou la lecture nocturne en toute indépendance. Pour la créativité, elle dispose d'un bureau et d'une bibliothèque inondée de lumière, à l'écart des zones communes. Quatre autres grandes chambres offrent un confort maximal pour la famille et les invités.

Les extérieurs offrent diverses expériences sensorielles, mettant en avant une terrasse secrète pour contempler la Sierra Cabrera en silence. À l'arrivée, des jardins bien établis créent un écran naturel de confidentialité qui mène à un grand parking. De chaque angle, la propriété capture le meilleur de Mojácar : des éclats de la Méditerranée à l'est et des sommets spectaculaires à l'ouest.

Cette villa a tout pour plaire, attendant un nouveau propriétaire qui élèvera ses prestations. Bien qu'elle nécessite une mise à jour respectueuse, son ADN espagnol et son échelle historique doivent être préservés. C'est une invitation à restaurer l'une des propriétés les plus classiques de Mojácar, en en faisant un véritable foyer d'héritage.

Prix de vente : 840.000,00 €

Frais d'acquisition (frais de clôture) :

Notaire : environ 600 €

Registre de la propriété : environ 1500 €

Impôts non inclus :

I.T.P. (Impôt sur les transmissions patrimoniales) : 7 % de la valeur d'achat, estimé à 58.800,00 €.

Remarque : Les honoraires de conseil juridique ou d'avocats engagés par l'acheteur ne sont pas inclus.

Les informations fournies au consommateur concernant les impôts et le prix sont valables pendant 24 heures, car elles peuvent être sujettes à des variations de prix, des modifications fiscales ou des changements dans les cotisations de la communauté.