Villa/Maison à vendre à La Bonanova, Palma de Mallorca, Mallorca

Dans l'une des zones les plus exclusives et prisées de Palma, nous présentons cette propriété avec un potentiel énorme de valorisation, située en plein cœur de La Bonanova, à quelques mètres du prestigieux Queen’s College et avec de agréables vues dégagées vers la Serra de Na Burguesa.

Il s’agit d’un terrain en angle de 627 m², un type d’actif de plus en plus rare sur le marché, qui offre de multiples possibilités tant pour les investisseurs que pour ceux qui cherchent à créer un logement de haut niveau entièrement personnalisé.

Actuellement, il existe une maison de 122 m² construits répartie sur deux étages, avec 3 chambres et 1 salle de bains, idéale comme base pour une réforme intégrale ou comme point de départ pour un nouveau projet résidentiel de haut standing.

La clé de cette propriété réside dans son grand potentiel urbanistique:

La réglementation I2a permet une constructibilité de 50 %, ce qui se traduit par la possibilité de développer jusqu’à 313 m² construits + sous-sol.

Cela ouvre la porte à créer une villa moderne de luxe, en maximisant la valeur de l’actif dans une zone où la demande dépasse largement l’offre.

De plus, son orientation vers l’est assure une excellente luminosité tout au long de la journée, dans un cadre résidentiel calme, exclusif et parfaitement connecté au centre de Palma et à la promenade maritime.

Si vous cherchez un investissement solide ou développer une propriété exclusive dans l’une des meilleures zones de Palma, c’est une option qui mérite votre attention.

Les rêves peuvent devenir réalité pour vivre sur l’île la plus belle du monde.