Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Cette superbe villa entièrement rénovée de 3 chambres et 2 salles de bain, avec une magnifique piscine privée, une cuisine contemporaine spacieuse et un superbe jardin privé se situe à Los Carrascos, Arboleas.

Cette magnifique villa, très spacieuse, est située dans le quartier très prisé de Los Carrascos. Si vous recherchez une villa espagnole clé en main avec piscine privée, un superbe jardin facile d'entretien et un accès facile aux commodités, cette villa est à visiter absolument.

Cette propriété exceptionnelle se trouve à quelques pas de deux bars-restaurants populaires et à seulement 3 minutes en voiture (ou 25 minutes à pied) du centre du village d'Arboleas. Vous y trouverez tout le nécessaire au quotidien : supermarchés, banques, pharmacies, salles de sport, coiffeurs, un centre médical avec personnel anglophone, ainsi que le marché animé du samedi et un grand choix de cafés et de bars. La ville d'Albox, plus importante, est à seulement 10 minutes, et certaines des plus belles plages d'Almería, Vera Playa, Mojácar et Garrucha, sont à seulement 25 à 35 minutes en voiture, faisant de cette propriété une résidence principale idéale ou une maison de vacances idyllique.

Les propriétaires actuels ont réalisé d'importants travaux de rénovation de grande qualité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, créant ainsi une maison élégante, spacieuse et résolument moderne, nichée au cœur d'un magnifique jardin paysager facile d'entretien. Ce jardin bénéficie d'une excellente intimité grâce à ses hauts murs d'enceinte. Un double portail d'entrée et un portillon piéton s'ouvrent sur une allée pavée menant à un abri voiture/parking couvert.

Le jardin est agrémenté de plantes matures, d'arbustes colorés et d'arbres fruitiers, tous bien entretenus et offrant un magnifique espace de verdure et de couleurs. Conçus pour un entretien facile, les jardins sont principalement aménagés en terrasses avec un mélange de dalles antidérapantes et de pierres, offrant de nombreuses terrasses pour se détendre, bronzer, dîner et recevoir, certaines baignées de soleil et d'autres agréablement ombragées selon le moment de la journée.

Le point fort de l'extérieur est la piscine privée de 8 m x 4 m, entièrement rénovée, revêtue d'un superbe carrelage effet ardoise et entourée d'une vaste terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable. Les jardins comprennent également deux grands cabanons de rangement et une charmante pergola à l'arrière, accessible depuis le salon.

La villa est équipée d'une climatisation haut de gamme neuve dans toutes les pièces principales et peut être vendue meublée (sous réserve de négociation séparée).

De plain-pied, la villa offre une généreuse surface habitable de 154 m². Une porte d'entrée neuve s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant avec deux grands placards de rangement du sol au plafond. Des portes doubles mènent à un espace de vie ouvert, lumineux et spacieux, comprenant un salon et une salle à manger. Ce dernier est agrémenté d'un poêle à granulés et de trois baies vitrées coulissantes récemment installées, donnant sur la terrasse et le jardin à l'arrière. À gauche du salon se trouvent un placard de rangement et une grande chambre double (pouvant facilement devenir la chambre principale) avec un vaste dressing intégré à portes miroir et une salle de bains attenante spacieuse et élégamment aménagée avec douche à l'italienne. De l'autre côté de la villa, le salon s'ouvre sur un coin repas qui communique avec une superbe cuisine contemporaine haut de gamme. Cette dernière est équipée de meubles en stratifié gris, d'électroménager de qualité supérieure, d'un plan de travail en Silestone double épaisseur, de la climatisation et d'un double accès (à gauche et à droite) au jardin.

Une grande fenêtre double centrale offre une vue imprenable sur la piscine depuis la cuisine. De l'autre côté de la villa, face à la première chambre, se trouvent deux autres chambres doubles, dont la chambre principale avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse de la piscine. Entre ces deux chambres se trouve la salle de bains familiale récemment rénovée.