Villa/Maison à vendre à Cala Millor, Son Servera, Mallorca

Cette propriété exceptionnelle se trouve dans un quartier résidentiel calme et prisé de Cala Millor (Son Servera), située dans une paisible impasse. L'emplacement combine parfaitement intimité et commodité. Elle a été méticuleusement rénovée en 2025 et se présente aujourd'hui dans un état pratiquement neuf et luxueux. Chaque détail a été soigneusement considéré, alliant un design moderne à des matériaux de haute qualité et une excellente exécution.

L'accès à la propriété se fait par une élégante entrée couverte qui mène à un vaste espace ouvert de salon et de cuisine. De grandes ouvertures connectent de manière fluide à un jardin d'hiver moderne avec des éléments en verre pliables sans cadre, qui peuvent être complètement ouverts pour créer une expérience unique entre intérieur et extérieur.

Toutes les pièces sont confortablement réparties sur un seul niveau. La propriété offre trois chambres, dont une actuellement aménagée en un élégant dressing, ainsi que deux salles de bains de haute qualité. Un deuxième jardin d'hiver fournit un espace supplémentaire, tandis qu'une buanderie indépendante avec accès propre ajoute de la fonctionnalité.

La propriété dispose d'un garage, ainsi que d'une vaste terrasse donnant accès à une grande zone mansardée qui s'étend sur presque toute la surface construite, offrant de multiples possibilités d'utilisation.

Le terrain, facile à entretenir, offre un excellent potentiel de personnalisation. La construction d'une piscine moderne à eau salée (environ 6 x 3 m) a déjà été commandée. Le permis de construire a été accordé et un dépôt a été versé, de sorte que le projet peut être finalisé à court terme par la substitution du contrat existant.

Le prix de vente inclut une partie du mobilier de bon goût. L'ensemble du mobilier peut être acquis sur demande, sous réserve de négociation avec les propriétaires.

La propriété se distingue par ses équipements et finitions de la plus haute qualité. Elle dispose de chauffage par le sol dans toutes les pièces grâce à une moderne pompe à chaleur air-eau, qui permet également le refroidissement en été et est contrôlable via une application. De plus, les chambres et les zones de séjour et de salle à manger sont équipées d'un système de climatisation et de ventilation efficace. De grandes dalles élégantes soulignent le design contemporain, tandis que les spots LED encastrés, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur et en partie contrôlés de manière intelligente, créent une ambiance sophistiquée.

Une élégante cheminée intégrée apporte confort et ambiance au salon. Toutes les installations d'eau, d'assainissement et d'électricité ont été complètement rénovées. La propriété dispose également de fenêtres et de portes neuves de haute qualité, ainsi que de salles de bains exclusives avec robinetterie encastrée moderne. Des moustiquaires ont été installées dans toutes les zones pertinentes.

La cuisine équipée haut de gamme de Schüller comprend des appareils électroménagers de dernière génération, y compris une cave à vin, et répond aux exigences les plus élevées tant en matière de fonctionnalité que de design. Parmi les autres points forts, on trouve une douche extérieure avec eau froide et chaude, un système de recirculation pour l'eau chaude immédiate et un réservoir de 200 litres. Tant l'intérieur que l'extérieur ont été complètement redessinés et peints. Tous les travaux ont été réalisés selon des normes de qualité allemandes, et le toit a été entièrement rénové il y a environ trois ans.

L'accès à la propriété se fait par un moderne système de fermeture électronique avec empreinte digitale, code ou contrôle via smartphone.

Une propriété véritablement exceptionnelle qui allie design contemporain, finitions haut de gamme et emplacement privilégié. Idéale tant comme résidence principale élégante que comme exclusive maison de vacances sous le soleil de Majorque.

La plage de sable fin, la promenade attrayante, une large offre de magasins, de restaurants et de services médicaux se trouvent à environ 10 minutes à pied. Il y a également une école à proximité, ce qui rend la propriété idéale pour les familles.