Appartement à vendre à Arxiduc, Palma de Mallorca, Mallorca

Vous recherchez un espace généreux, du confort et un emplacement imbattable ? Cet appartement spectaculaire au deuxième étage avec ascenseur vous offre tout ce dont vous avez besoin pour un cadre de vie haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés.

Des pièces qui s'adaptent à vos besoins
Avec 111 m2 de surface habitable parfaitement agencée et en excellent état, cet appartement se distingue par sa polyvalence et sa grande luminosité :

Chambres : Actuellement, il dispose de 3 chambres spacieuses. Une quatrième pièce peut facilement être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.

Suite parentale : Un véritable havre de paix avec un grand dressing et une salle de bains privative.

Salles de bains : Deux salles de bains (dont une séparée) assurent un quotidien serein le matin.

Cœur de la maison : Une grande cuisine séparée, idéale pour les gourmets, avec un accès direct à un pratique cellier.

Espace extérieur : Profitez de la brise sur votre balcon accueillant – parfait pour se détendre à la fin de la journée.

Confort maximal : Parking et débarras
Inclus dans le prix :

Un parking facilement accessible.

Un débarras privé pour l'ordre et la propreté.

Emplacement stratégique
Situé dans une rue parallèle à la célèbre mosquée Erzherzog-Luís-Salvador, vous profiterez du calme d'un quartier résidentiel sans renoncer aux commodités : supermarchés, écoles, transports en commun et la vie commerciale animée de la région se trouvent à proximité immédiate.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 111 m2

Étage : 2ème étage avec ascenseur

État : Excellent

Extras : Climatisation, placards intégrés, parking et débarras inclus.

Le prix de vente de la propriété inclut les frais d'agence, entièrement à la charge du vendeur. Ne sont pas inclus les droits de mutation (ITP), dont le taux est le suivant : (Jusqu'à 400.000 € → 8 % – De 400.000,01 € à 600.000 € → 9 % – De 600.000,01 € à 1.000.000 € → 10 % – Au-delà de 1.000.000,01 € → 11 %), ainsi que les frais notariaux et d'enregistrement, estimés à environ 2 % et à régler lors de la signature de l'acte notarié correspondant.

Le taux d'imposition est calculé sur la base du prix d'achat indiqué dans l'acte notarié et peut varier en fonction des subventions, des aides, de l'âge du contribuable et d'autres circonstances.