Villa/Maison Mitoyenne à vendre à El Edén, Guardamar del Segura, Alicante

Nous vous présentons ce bungalow de 128 mètres carrés situé dans l’Urbanización Montegranados, au sein de la zone de El Edén - Los Estaños, à Guardamar del Segura. Il s’agit d’un logement polyvalent et bien desservi, idéal aussi bien pour une résidence permanente que pour des périodes de vacances.

Rez-de-chaussée : L’accès se fait par une vaste terrasse frontale divisée en deux niveaux, orientée au nord-est, avec suffisamment d’espace pour l’installation d’un barbecue. À l’intérieur de ce niveau, vous trouverez un séjour-salle à manger intégré à la cuisine, avec une climatisation split, ainsi qu’un WC pour les invités.

Premier étage : Il dispose de deux chambres. La chambre principale se distingue par son espace dressing, ses grandes baies vitrées et ses vues dégagées. La deuxième chambre a un accès direct à un patio intérieur destiné à la zone de lavage. Les deux chambres partagent une salle de bain complète, caractérisée par des plafonds avec poutres en bois.

Deuxième étage : Il comprend une zone de bureau avec une fenêtre donnant sur l’intérieur et un accès à un solarium de grandes dimensions, qui reçoit la lumière du soleil tout au long de la journée.

Sous-sol : Un espace ouvert aménagé comme une grande salle de divertissement. Il comprend deux placards intégrés, une seconde salle de bain complète et un débarras indépendant pour le stockage.

Le bien comprend une place de parking souterrain et permet l’accès à la piscine communautaire. Concernant sa localisation, il se trouve à 1,5 kilomètre du centre urbain de Guardamar del Segura et à 2 kilomètres de la Playa Centro. La zone bénéficie d’une excellente connexion grâce aux transports en commun, avec des bus fréquents vers le centre de la municipalité.

Guardamar del Segura est une commune côtière de la province d’Alicante qui se distingue par son environnement naturel unique et par l’équilibre entre modernité et tradition méditerranéenne. Son principal signe distinctif est les onze kilomètres de plages de sable fin qui s’étendent le long de son littoral, dont beaucoup ont été récompensées par le Drapeau Bleu pour la qualité de leurs eaux et de leurs services. Le paysage est dominé par la majestueuse Pinada de Guardamar, une forêt de dunes de 800 hectares plantée au début du XXe siècle pour freiner l’avancée des dunes mobiles, créant ainsi un poumon vert exceptionnel au bord de la mer.

La localité possède un patrimoine archéologique et culturel précieux qui témoigne du passage de diverses civilisations, depuis les établissements phéniciens de La Fonteta et le site ibère de Cabezo Lucero, où a été retrouvée la célèbre Dama de Guardamar, jusqu’à la Rábita Califal du Xe siècle. Aujourd’hui, la commune offre une excellente qualité de vie avec tous les services nécessaires, notamment une offre gastronomique variée fondée sur des produits locaux tels que le langoustin et la ñora, ainsi que des installations sportives et une vie culturelle active tout au long de l’année.

Résider à Guardamar permet de profiter d’un climat tempéré et d’un cadre qui invite à pratiquer des activités en plein air, comme la randonnée sur ses itinéraires naturels ou le cyclisme jusqu’à l’embouchure de la rivière Segura. Grâce à son emplacement exceptionnel, à seulement 25 kilomètres de l’aéroport international de Alicante-Elche, elle constitue une destination privilégiée pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en conservant une bonne connexion avec les principales villes de la Costa Blanca.