Villa/Maison Mitoyenne à vendre à El Edén, Guardamar del Segura, Alicante

Ce bungalow de 138 mètres carrés situé dans l'Urbanisation Montegranados, au sein de la zone d'El Edén - Los Estaños à Guardamar del Segura. Il s'agit d'un logement polyvalent et bien desservi, idéal tant pour une résidence permanente que pour des périodes de vacances.

Rez-de-chaussée : L'accès se fait par une large terrasse frontale divisée en deux niveaux avec une orientation nord-est et un espace suffisant pour l'installation d'un barbecue. L'intérieur de ce niveau comprend un salon-salle à manger intégré avec la cuisine, avec climatisation split, et un WC pour les invités.

Premier étage : Il dispose de deux chambres. La chambre principale se distingue par sa zone de dressing, ses grandes fenêtres et ses vues dégagées. La deuxième chambre a un accès direct à un patio intérieur destiné à la zone de lavage. Les deux chambres partagent une salle de bain complète caractérisée par ses plafonds avec poutres en bois.

Deuxième étage : Il comprend un bureau avec fenêtre sur l'intérieur et accès à un solarium de grandes dimensions qui reçoit la lumière du soleil toute la journée.

Sous-sol : Espace ouvert configuré comme une salle de divertissement de grandes dimensions. Il comprend deux placards intégrés, une deuxième salle de bain complète et un débarras indépendant pour le stockage.

La propriété inclut une place de parking souterrain et permet l'utilisation de la piscine communautaire. En ce qui concerne son emplacement, elle se trouve à 1,5 kilomètres du centre urbain de Guardamar del Segura et à 2 kilomètres de la Playa Centro. La zone dispose d'une excellente connexion par transport public avec des bus fréquents vers le centre de la municipalité.

Guardamar del Segura est une municipalité côtière de la province d'Alicante qui se distingue par son environnement naturel unique et son équilibre entre modernité et tradition méditerranéenne. Son principal signe distinctif est les onze kilomètres de plages de sable fin qui s'étendent le long de son littoral, dont beaucoup sont récompensées par le Pavillon Bleu pour la qualité de ses eaux et de ses services. Le paysage est dominé par la majestueuse Pinada de Guardamar, une forêt dunaire de 800 hectares qui a été plantée au début du XXe siècle pour freiner l'avancée des dunes mobiles, créant un poumon vert exceptionnel au bord de la mer.

La localité possède un précieux patrimoine archéologique et culturel qui reflète le passage de diverses civilisations, des établissements phéniciens de La Fonteta et du village ibérique de Cabezo Lucero, où a été trouvée la célèbre Dama de Guardamar, jusqu'à la Rábita Califal du Xe siècle. Actuellement, la municipalité offre une haute qualité de vie avec tous les services nécessaires, y compris une offre gastronomique variée basée sur des produits locaux comme la crevette et la ñora, en plus d'installations sportives et d'une vie culturelle active tout au long de l'année.

Résider à Guardamar permet de profiter d'un climat tempéré et d'un environnement qui invite à la pratique d'activités de plein air, comme la randonnée sur ses sentiers naturels ou le cyclisme le long de l'embouchure du fleuve Segura. Son excellente localisation, à seulement 25 kilomètres de l'aéroport international d'Alicante-Elche, en fait une destination privilégiée pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à une bonne connectivité avec les principales villes de la Costa Blanca.