Maison de Ville à vendre à El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Nova Santa Ponca – Port Adriano
158 m² de surface construite (130 m² habitables)
2 chambres (3 possibles) / 2 salles de bains + WC invités
2 places de parking privées dans le garage souterrain (22 m²) + 11 m² de stockage
Jardin à usage exclusif incluant une piscine privée

Maison de ville méditerranéenne entièrement rénovée, incluant des vues mer convoitées, située dans une résidence exclusive directement au bord de la mer.
Port Adriano, commodités quotidiennes et plage de sable d'El Toro sont accessibles à pied.
La propriété s'étend sur 2 niveaux principaux de vie plus un sous-sol avec un garage et une salle de stockage.
Au rez-de-chaussée, il y a un salon et une salle à manger ouverts avec une cuisine parfaitement intégrée et une salle de bains invités avec toilettes.
Il est possible de créer une 3ème chambre.

Par la salle de bains du rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à la terrasse arrière, qui abrite une maison de sauna artisanale.
La terrasse avant, côté mer, offre une terrasse couverte avec une cuisine extérieure professionnelle, un jardin privé (environ 150 m²) et une piscine privée (23 m²).

Au premier niveau se trouvent 2 chambres, chacune avec une salle de bains attenante.
Les deux salles de bains disposent d'un espace de rangement ample, d'un éclairage indirect et d'une vue sur la mer depuis la douche.
Chaque chambre offre également un accès direct à une terrasse XXL avec vue sur la mer, où l'on peut profiter d'une vue magnifique et se détendre.
Les terrasses du rez-de-chaussée et de l'étage sont équipées de stores électriques.

Au sous-sol (accès direct à la maison), il y a une salle technique avec un atelier/salle de stockage (11 m²) et un autre espace d'entrée verrouillable qui mène au garage souterrain commun.
2 places de parking privées sont disponibles (total de 22 m²).
Le garage souterrain est attribué à seulement 4 unités.

D'autres caractéristiques de la propriété incluent des fenêtres de haute qualité avec double vitrage et fonction oscillo-battante, climatisation (chaud/froid), chauffage central au gaz, internet par fibre optique (300 Mo), système d'adoucissement de l'eau, service de sécurité privé et une salle de fitness dans le complexe.
Les résidents ont accès à une fantastique zone de piscine avec vue sur les îles Malgrats.

Taxes annuelles de la commune incluant l'élimination des déchets : 1 399 euros
Coûts mensuels de la communauté environ 300 euros + 140 euros pour l'entretien de la piscine et du jardin privés.