Appartement à vendre à Nueva Andalucía Centro, Marbella, Malaga

Introduction de l'appartement :
Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement magnifiquement rénové, offrant un élégant mélange de design contemporain et de vie méditerranéenne décontractée. Situé dans l'un des cadres résidentiels les plus prisés de Nueva Andalucía, ce charmant appartement de deux chambres a été soigneusement modernisé pour créer un espace sophistiqué baigné de lumière, invitant à la fois au confort et à une vie sans effort.

Dès que vous franchissez le seuil, l'appartement révèle un flux harmonieux entre la vie intérieure et extérieure, avec sa terrasse généreuse encadrant des vues spectaculaires sur la montagne emblématique de La Concha—un décor en constante évolution qui renforce le sentiment de lieu et de tranquillité.

Comment est l'emplacement ?
Nueva Andalucía est largement considérée comme l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Marbella, souvent appelée la "Vallée du Golf" en raison de sa collection de parcours de golf de classe mondiale. La région trouve un équilibre parfait entre la vie résidentielle paisible et les commodités de style de vie dynamiques.

Des avenues bordées d'arbres, des villas élégantes et des communautés bien entretenues définissent le quartier, tandis qu'une excellente sélection de restaurants, cafés, boutiques et écoles internationales sont toutes facilement accessibles. À quelques minutes se trouve le glamour de Puerto Banús, offrant des boutiques de créateurs, une gastronomie raffinée et une atmosphère de marina animée, ainsi que de belles plages de sable.

C'est un emplacement qui répond à la fois à la détente et à l'activité, attirant les résidents permanents, les vacanciers et les investisseurs.

Où se trouve l'appartement ?
Positionné dans un emplacement central privilégié au sein de Nueva Andalucía, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commodités quotidiennes tout en conservant une ambiance résidentielle paisible. Les magasins, restaurants et installations de loisirs sont tous accessibles à pied, créant un mode de vie de facilité et d'accessibilité.

La propriété est idéalement située à quelques minutes en voiture de :
Puerto Banús et sa marina
Les plages dorées de Marbella
Plusieurs parcours de golf renommés
Écoles internationales et centres de bien-être

L'aéroport de Malaga est accessible en environ 40 minutes, rendant les déplacements vers et depuis la propriété fluides pour les propriétaires et les invités.

À quoi ressemble l'appartement ?
L'appartement a été méticuleusement rénové à un haut niveau, combinant des finitions modernes avec un design pratique. Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont lumineux et spacieux, rehaussés par de grandes fenêtres et un accès direct à la terrasse, permettant à la lumière naturelle d'inonder l'espace.

La cuisine entièrement équipée est élégante et contemporaine, dotée d'appareils de haute qualité et conçue pour la fonctionnalité et le style.

Il y a deux chambres doubles de taille généreuse, y compris une suite principale avec sa propre salle de bain attenante. Les deux chambres offrent des placards intégrés et une atmosphère calme et confortable, idéale pour le repos et la détente.

La caractéristique remarquable est sans aucun doute la vaste terrasse privée, offrant des vues panoramiques sur la montagne de La Concha. Cet espace extérieur est parfait pour recevoir, bronzer ou simplement profiter de soirées tranquilles dans un cadre serein.

À quoi ressemble le complexe d'appartements ?
L'appartement fait partie d'un complexe résidentiel bien entretenu qui offre un environnement paisible et sécurisé. Les résidents bénéficient de jardins communs magnifiquement paysagés, d'une grande piscine et de places de garage privées.

À proximité, vous trouverez :
Des parcours de golf renommés, y compris Las Brisas et Aloha
Une large gamme de restaurants, cafés et bars
Des supermarchés et des options de shopping de boutique
Des écoles internationales et des commodités adaptées aux familles
Des plages et des clubs de plage à quelques minutes

Ce cadre fournit tout ce qu'il faut pour une vie à temps plein et des escapades de vacances luxueuses.

Transports :
L'appartement est exceptionnellement bien connecté, facilitant l'exploration de la Costa del Sol et au-delà. Le réseau routier à proximité permet un accès rapide à Marbella, San Pedro et aux villes côtières environnantes.

Aéroport de Malaga : environ 40 minutes en voiture
Plages : environ 8 minutes
Parcours de golf : à moins de 5 minutes
Transports en commun et services de taxi facilement disponibles

Que ce soit pour des déplacements locaux ou internationaux, la commodité est une caractéristique clé de cet emplacement.

Pourquoi investir ?
Nueva Andalucía continue d'être l'une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol, offrant une forte demande tant de la part des acheteurs que des locataires. Sa proximité avec Puerto Banús, combinée à sa réputation pour une vie de qualité et un style de vie axé sur le golf, garantit un attrait constant à long terme.

Cet appartement se distingue par sa récente rénovation, ses vues panoramiques et son excellent emplacement. Il est parfaitement adapté comme maison de vacances, résidence permanente ou investissement locatif.

Avec une forte demande locative tout au long de l'année, en particulier de la part des vacanciers et des passionnés de golf, la propriété offre un excellent potentiel de rendements attractifs ainsi qu'une appréciation du capital à long terme.

Questions Fréquemment Posées (FAQ) :
L'appartement est-il prêt à emménager ?
Oui, l'appartement a été entièrement rénové et est présenté en excellent état, prêt à être utilisé immédiatement.

La propriété dispose-t-elle d'un espace extérieur ?
Oui, elle dispose d'une spacieuse terrasse privée avec des vues panoramiques sur la montagne, idéale pour se détendre et recevoir.

Un parking est-il disponible ?
Oui, la propriété inclut l'accès à un garage privé au sein du complexe.

Est-ce une bonne propriété pour un revenu locatif ?
Absolument. Son emplacement privilégié, ses finitions modernes et sa proximité avec les commodités la rendent très attrayante tant pour les locations de vacances à court terme que pour les locations à long terme.

Résumé de l'appartement :
Cet élégant appartement de deux chambres et deux salles de bains offre un style de vie raffiné dans l'un des emplacements les plus prisés de Marbella. Avec 85 m² d'espace intérieur magnifiquement conçu et une impressionnante terrasse de 33 m² surplombant La Concha, la propriété allie confort moderne et superbes paysages naturels. Situé dans un complexe bien entretenu avec jardins communs, piscine et parking privé, il offre à la fois tranquillité et commodité à quelques minutes de Puerto Banús, des parcours de golf et de la plage.

Prix de l'appartement :
Cet appartement exceptionnel est proposé à 690 000 € et comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains (y compris une attenante), 85 m² d'espace de vie intérieur et une généreuse terrasse privée de 33 m² avec des vues panoramiques sur la montagne.