Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Castell-Platja d'Aro, Gérone

Magnifique maison mitoyenne de 180 m², une pièce unique qui allie espace, confort et emplacement privilégié au sein du centre historique de Castell d’Aro. Conçue pour offrir une excellente qualité de vie, la propriété se distribue fonctionnellement sur trois étages baignés de lumière naturelle.

Au rez-de-chaussée, le bien propose des solutions pratiques pour le quotidien : un grand garage avec capacité pour deux véhicules, une zone buanderie et un WC invité avec douche. Depuis ce niveau, on accède à une terrasse intérieure accueillante, un espace privé et tranquille idéal pour se détendre en plein air ou profiter de dîners en toute intimité.

Le premier étage est dédié à la vie sociale. Il comprend un salon-salle à manger très lumineux avec accès direct à un balcon, ainsi qu'une cuisine-salle à manger de grande dimension, parfaite pour ceux qui aiment les réunions familiales. Ce niveau est complété par une salle de bain complète parfaitement située.

Au deuxième étage se trouve la zone nuit, composée de quatre grandes chambres, dont deux avec accès à un balcon privé apportant air et vue aux pièces. Une troisième salle de bain complète dessert cet étage, garantissant le confort de toute la famille.

Située dans une zone calme mais parfaitement desservie, cette maison est l'option idéale tant comme résidence principale que secondaire. À quelques minutes des principaux services et des plages exclusives et criques de la Costa Brava, vivre ici, c'est profiter de la paix d'un village charmant sans rien renoncer.

Ne manquez pas l'opportunité de la visiter !

Caractéristiques principales
Surface : 180 m² construits.

Chambres : 4 chambres.

Salles de bain : 3 (2 complètes + 1 auxiliaire/invités).

Équipements : Garage pour 2 voitures, terrasse et balcons.

État : Excellent état de conservation.

Informations sur la propriété
•État du bien : À rénover
•Surface utile : 166 m²
•Surface construite : 318 m²
•Certificat d'habitabilité : CHG00869616001
•Certificat énergétique : 0PG678F5D
•Numéro AICAT : 1605
•Numéro API : 508
Le prix de la propriété se décompose comme suit :
•Prix de vente : 420.000€
•Honoraires d'agence : Inclus dans le prix