Appartement de Plage à vendre à Urbanización Santa Rosa, Torrox, Malaga

Saisissez l'opportunité d'acquérir un superbe appartement-terrasse avec balcon exposé plein sud et terrasse privative sur le toit à Torrox Costa. Cet appartement comprend 2 chambres, 2 salles de bains, un séjour/cuisine américaine et donne accès à une piscine commune. Idéalement situé à seulement 400 m de la plage et de la longue promenade bordée de restaurants et bars, il offre un accès facile à tous les espaces.

Le séjour, lumineux et agréable, s'ouvre sur un balcon ensoleillé pouvant accueillir une table et quatre chaises. La cuisine est entièrement équipée avec lave-vaisselle, plaques de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes et lave-linge. Les deux chambres disposent de placards intégrés offrant un grand espace de rangement. Les salles de bains, attenantes aux chambres, sont équipées respectivement d'une douche et d'une baignoire. Un escalier en colimaçon, situé à côté de la cuisine, mène à la vaste terrasse privative sur le toit, offrant une vue imprenable sur la montagne et la mer. Vous y trouverez un barbecue, une grande table à manger conviviale et des transats.

L'appartement est vendu entièrement meublé avec le mobilier visible sur les photos. Une pompe à chaleur neuve, installée en 2025, avec climatisation silencieuse intégrée pour toutes les pièces, à l'exception des salles de bain, vous assure un confort optimal toute l'année. Un ascenseur se trouve à proximité de l'appartement. Le propriétaire actuel possède une licence de location.

La piscine de la résidence, exposée plein sud, est située en face de l'immeuble et dispose de douches et de toilettes. La magnifique plage naturelle de Playa Las Dunas, entre Torrox Costa et El Morche, est à seulement 500 m. La promenade longeant les dunes naturelles s'étend vers l'est jusqu'au phare de Torrox Costa, et vers l'ouest jusqu'à El Morche. Pour une plus longue promenade, elle se prolonge jusqu'au phare de Torre del Mar, à environ 12 km. À proximité de l'appartement, vous trouverez une épicerie, un café, une banque, etc. Le supermarché Mercadona le plus proche est à environ 800 m. La magnifique ville de Nerja se trouve à 9 km, et l'aéroport international le plus proche est celui de Malaga, à environ 45 minutes en voiture.

Lors de l'achat d'un bien immobilier d'occasion en Espagne, prévoyez des frais supplémentaires d'environ 9 à 10 %, comprenant :
- 7 % de taxe d'acquisition (ITP).
- Frais de notaire.
- Frais d'inscription du nouveau propriétaire au registre foncier.
- Honoraires d'avocat espagnol.