Appartement à vendre à Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gérone

Appartement au rez-de-chaussée avec grande terrasse en première ligne de mer

Descripción de la propiedad

Cette résidence neuve exclusive est située au rez-de-chaussée de la tour 4 du prestigieux complexe Brava Beach à Platja d'Aro. Conçue par le cabinet d'architecture Ricardo Bofill, la propriété se distingue par une surface construite totale de 292 m² et un remarquable espace extérieur avec vue latérale sur la mer. Il s'agit d'un bien unique, pensé pour une vie en plein air sur la côte de la Costa Brava, alliant un design architectural de pointe aux plus hauts standards de durabilité et d'efficacité énergétique.

La surface intérieure offre 78 m² habitables, conçus pour une fonctionnalité maximale et une belle luminosité naturelle. L'espace de vie comprend un vaste salon-salle à manger avec cuisine intégrée, directement relié à une impressionnante terrasse et à un jardin privatif de 174 m². L'espace nuit se compose de deux chambres : une suite parentale avec salle de bains privative et une seconde chambre double, ainsi qu'un couloir indépendant et une deuxième salle de bains entièrement équipée.

La qualité de construction garantit un haut niveau de confort dans chaque pièce. Les sols sont en grès cérame Porcelanosa, et les fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage. Le système de climatisation basé sur l'aérothermie comprend un chauffage au sol et une climatisation gainable, assurant une classe énergétique A. De plus, un système de domotique avec contrôle via application permet une gestion complète de l'éclairage et de la température. Une place de parking est disponible dans le même immeuble moyennant un supplément (non incluse dans le prix).

Idéalement situé en première ligne de mer, le complexe résidentiel Brava Beach propose des prestations premium telles que des piscines, une salle de sport, un court de padel et un dispositif de sécurité. Le bâtiment dispose de la certification de construction durable BREEAM, attestant d'un impact environnemental réduit et d'un haut niveau de confort pour les résidents. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement haut de gamme avec un espace extérieur exceptionnel dans une zone côtière privilégiée.

Descripción de la ubicación

Platja d'Aro, avec S'Agaró et Castell d'Aro, forment la commune de Castell-Platja d'Aro. Elle est située au cur de la Costa Brava et compte parmi les localités les plus réputées et prestigieuses de ce magnifique littoral catalan et de toute la Méditerranée.

Platja d'Aro dispose de plus de 2 kilomètres de plages, ainsi que de nombreuses petites criques, telles que Cala del Pi, Cala Belladona et Cala Rovira, où l'on peut profiter d'un été inoubliable.

Sa gastronomie variée, ses commerces, ses loisirs et des services de qualité disponibles toute l'année figurent parmi les principaux atouts de cette ville remarquable.

En outre, elle offre un important patrimoine culturel et archéologique, dont la villa romaine de Pla de Palol, fondée au Ier siècle av. J.-C., ainsi que le centre historique de Castell d'Aro, construit entre les XVIe et XVIIIe siècles et déclaré bien culturel d'intérêt national.

Platja d'Aro se distingue, sans aucun doute, par sa situation privilégiée en bord de mer et sa proximité avec les principaux axes de transport.