Maison de Ville à vendre à Aldover, Tarragone

Nous présentons une excellente opportunité d'investissement immobilier à Aldover, idéale tant pour la rentabilité que pour un projet résidentiel sur mesure.

Il s'agit d'une propriété de type maison/bâtiment de 236 m2 construits, répartie en rez-de-chaussée et deux niveaux, qui offre de multiples possibilités de développement et de revalorisation.

Répartition actuelle :
Rez-de-chaussée : Local à fort potentiel, idéal pour un usage commercial, avec possibilité de le réformer en garage ou même d'étendre l'usage résidentiel avec une habitation indépendante supplémentaire.
1er étage : À réformer complètement en vue d'aménager un deuxième logement complet.
Deuxième étage : Hébergement entièrement rénové et prêt à emménager, avec charme et fonctionnalité. Il se compose de :
Salon-séjour lumineux
Cuisine équipée
2 chambres
1 salle de bains complète
Projet inclus – Valeur ajoutée différenciatrice :

La propriété comprend un projet d'exécution déjà rédigé et approuvé pour le premier étage, ce qui permet d'économiser du temps, des coûts et des formalités administratives.
Inclut toute la documentation technique : Projet d'Exécution, Direction de chantier et Étude de Sécurité et de Santé

Située dans le centre d'Aldover, dans un environnement calme et bien desservi, cette propriété représente une opportunité unique où la majeure partie des travaux est déjà avancée : il ne reste plus qu'à personnaliser les finitions et à maximiser sa valeur.

Un investissement intelligent avec de multiples débouchés et un fort potentiel.