Local Commercial à vendre à Guargacho, Tenerife

Investissement Premium à Guargacho: Immeuble d'angle avec rentabilité de 100%

Stratégiquement situé à l’angle de la route principale de Guargacho, cet immeuble de 920 m2 représente l'une des opportunités d'investissement les plus solides et les plus sûres de la région. Un actif "clé en main" conçu pour ceux qui recherchent des revenus passifs immédiats sans complications.

Caractéristiques Principales

Le bien se distingue par son excellent état de conservation et une répartition optimisée:

16 logements récemment rénovés: Toutes les unités ont été actualisées avec des finitions modernes, garantissant le confort des locataires et la revalorisation de l’actif.

Locaux commerciaux: Avec une localisation privilégiée en rez-de-chaussée dans une zone de passage maximal, idéales pour tout type d’activité.

Garage privé: Une ressource rare et très demandée qui ajoute une valeur supplémentaire à la propriété.

Pourquoi est-ce un investissement sûr?
À l’inverse d’autres actifs, cet immeuble offre une transparence totale et un risque minimal:
Loué en totalité: L’immeuble se vend avec 100% d’occupation actuelle.
Solvabilité démontrable: Nous disposons des états financiers des 3 dernières années, certifiant des revenus constants et récurrents.
Pas besoin de réinvestissement: Étant donné que les logements sont rénovés, l’acheteur se libère des travaux ou réformes structurelles à court terme.

Admissible pour le RIC

Profil de l’investisseur: Idéal pour des groupes patrimoniaux ou des investisseurs privés qui recherchent un flux de trésorerie stable dans un emplacement à forte demande résidentielle.