Villa/Maison à vendre à Sant Boi de Llobregat, Barcelone

Vous serez ravi de savoir :
· Maison à vendre à Sant Boi de Llobregat, Barcelone, avec 6 chambres, jardin et piscine.
· Située dans le Parc Marianao, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Sant Boi, où espace, intimité et qualité de vie se rejoignent pour créer un foyer pensé pour profiter de chaque jour.
· C'est une maison individuelle de l'année 1995, construite sur un terrain de 658 m² et répartie sur 2 étages.
· Elle dispose de 6 grandes chambres et 5 salles de bains, une distribution idéale pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de polyvalence dans chaque pièce.
· Les chambres sont équipées de placards intégrés, offrant une grande capacité de rangement et de fonctionnalité.
· Son élégant salon semi-circulaire de 70 mètres avec cheminée se distingue particulièrement, un espace plein de caractère et de luminosité qui devient le véritable cœur de la maison, parfait pour partager des moments en famille ou recevoir des invités dans une ambiance chaleureuse et accueillante.
· Elle dispose d'une magnifique suite principale avec dressing et salle de bain complète avec jacuzzi, conçue comme un espace privé de repos et de bien-être.
· Impôts applicables : ITP sur la valeur la plus élevée (prix ou référence cadastrale) oscillant entre 10 % et 13 % / environ 10,83 %.

Elle est spéciale par :
· L'emplacement de la propriété est inégalable : à seulement cinq minutes à pied de la zone commerciale de la Ronda Sant Ramón, où se combinent la tranquillité résidentielle et la commodité d'avoir tous les services à proximité pour le quotidien.
· La maison se distingue par son extraordinaire entrée de lumière naturelle tout au long de l'année, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante qui remplit de vie chaque recoin du foyer.
· Sa distribution est soigneusement pensée, avec une claire séparation entre la zone de jour et la zone de nuit. De plus, elle offre des détails qui apportent un grand confort, comme la présence de deux chambres au rez-de-chaussée, idéales également du point de vue de l'accessibilité.
· Le charmant porche avec couverture en bois, avec accès direct depuis le salon et la cuisine, devient l'espace parfait pour profiter de soirées agréables en famille et entre amis pendant les nuits d'été.
· Le tout dans une urbanisation exclusive, entourée de grandes maisons individuelles et située à proximité d'écoles et d'un club sportif, ce qui en fait un environnement idéal pour profiter d'une excellente qualité de vie.