Villa/Maison à vendre à Dénia, Alicante

Description du logement
Ce charmant logement unifamilial de plainpied est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dénia, à Las Marinas km 3, dans l'environnement de Las Brisas. Avec une superficie construite de 173 m² sur un terrain plat de 863 m², cette propriété offre de l'espace, de l'intimité et une excellente qualité de vie à seulement 130 mètres de la plage de sable fin.
Le logement se compose d'un vaste salon-salle à manger avec une cheminée à bois, de trois chambres, d'une cuisine indépendante avec accès direct à la zone extérieure, d'une salle de bain complète rénovée avec douche et d'un WC supplémentaire. Sa grande terrasse qui entoure la maison, avec des zones couvertes et découvertes, permet de profiter du soleil toute l'année grâce à son orientation et à l'excellente exposition du terrain.
Construite en 1974, la propriété est en bon état, bien qu'elle présente un potentiel intéressant de valorisation grâce à une rénovation, surtout compte tenu de son emplacement privilégié près de la mer.

Espaces extérieurs
L'extérieur du logement est conçu pour profiter au maximum du climat méditerranéen. Le terrain dispose d'une piscine privée entourée de terrasses et de zones de jardin faciles à entretenir, idéal pour ceux qui cherchent à se détendre sans trop de contraintes d'entretien. La propriété possède des arbres fruitiers tels que des citronniers et un bananier, apportant une touche naturelle et authentique.
De plus, elle offre une cuisine d'été avec barbecue intégré, parfaite pour des rassemblements et des moments en plein air tout au long de l'année. Le logement dispose également d'un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un garage fermé d'environ 30 m² et d'un débarras, apportant confort et espace de rangement supplémentaire.

Équipement
Le logement est équipé de chauffage par radiateurs et d'air conditionné par splits, garantissant un confort en toute saison. Sa distribution de plainpied et son design fonctionnel en font une option très confortable tant pour un usage habituel que saisonnier.

Emplacement
Située dans la zone de Las Brisas, au sein de Las Marinas, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À seulement quelques pas se trouve l'une des plus belles plages de sable fin de Dénia, avec drapeau bleu, garantissant la qualité de l'eau et des services. Dans les environs, il existe une large offre de restaurants en bord de mer, ainsi que des bars, des cafés, des glaciers, une pharmacie et un petit centre commercial avec supermarché, tous accessibles à pied.
Le centre de Dénia se trouve à seulement 3 km, avec son port de plaisance et des connexions quotidiennes en ferry vers Majorque, Minorque, Ibiza et Formentera.

Environnement et mode de vie
Dénia offre un mode de vie privilégié sur la Costa Blanca, avec plus de 300 jours de soleil par an, la mer Méditerranée à quelques pas et le Parc Naturel du Montgó en toile de fond. Reconnu par l'UNESCO comme Ville Créative de la Gastronomie, la ville allie tradition, qualité de vie et une excellente offre culinaire et culturelle.
Cette propriété représente une opportunité très intéressante tant pour ceux qui recherchent une résidence au bord de la mer que pour les investisseurs, car son emplacement et ses caractéristiques permettent d'obtenir une forte rentabilité grâce à la location saisonnière, en particulier pendant la saison estivale.