Villa/Maison à vendre à San Fulgencio, Alicante

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa individuelle Costa Marina, dotée d’une annexe indépendante pour invités et offrant une vue imprenable sur la mer de Guardamar del Segura. Idéalement située dans un quartier calme et bien desservi, la propriété bénéficie d’une orientation est et se trouve à quelques pas d’une zone commerciale populaire avec bars, cafés, restaurants, pharmacie et une variété de commodités quotidiennes.

Implantée sur un terrain entièrement sécurisé de 168 m², la villa offre environ 92 m² d’espace de vie bien agencé réparti sur deux niveaux, ainsi qu’un spectaculaire solarium sur le toit. Le rez de chaussée offre une grande polyvalence avec un spacieux garage actuellement utilisé comme atelier, avec un excellent potentiel pour être transformé en espace de vie supplémentaire sous réserve d’autorisations. Ce niveau comprend également une chambre d’amis entièrement meublée avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain et un espace buanderie équipé d’un lavabo, WC et douche à l’italienne, idéal pour accueillir famille et invités en toute indépendance.

Un escalier extérieur mène à l’espace de vie principal au premier étage. Ici, une terrasse couverte crée le cadre idéal pour les repas en plein air avant d’entrer dans un intérieur lumineux et accueillant. Le salon et la salle à manger spacieux bénéficient d’une abondante lumière naturelle, tandis que la cuisine ouverte entièrement équipée dispose d’appareils intégrés et de plans de travail élégants en granit.

De grandes portes fenêtres s’ouvrent depuis le salon sur une terrasse agrandie avec espace repas extérieur, équipée d’un store ajustable sur mesure. Depuis cet espace, vous pourrez profiter de belles vues dégagées, y compris sur le littoral de Guardamar del Segura au loin. Une caractéristique particulièrement unique de cette propriété est l’ascenseur privé reliant la terrasse au niveau inférieur, offrant confort et accessibilité supplémentaires, ce qui en fait une maison idéale pour les personnes à mobilité réduite.

Ce niveau comprend également deux chambres doubles confortables avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bain familiale avec douche à l’italienne, WC et meuble vasque. La propriété continue de séduire avec un généreux solarium sur le toit, conçu pour la détente et les moments de convivialité. Il comprend une pergola en aluminium sur mesure avec store ajustable, un espace repas couvert, une cuisine d’été et un luxueux jacuzzi. Cet espace surélevé offre des vues panoramiques sur les environs et la mer Méditerranée, créant un cadre parfait pour profiter du climat. De plus, un système récemment installé de 8 panneaux solaires électriques améliore l’efficacité énergétique et favorise un mode de vie plus durable et respectueux de l’environnement.

À l’extérieur, le jardin facile d’entretien est entièrement pavé et propose plusieurs espaces de détente. À l’avant de la propriété, un stationnement sécurisé avec portail automatique est disponible. Les résidents ont également accès à une piscine communautaire à proximité. Cette villa impressionnante est proposée partiellement meublée, sous réserve d’inventaire, incluant les appareils électroménagers dans le prix de vente. Grâce à sa configuration flexible, son emplacement privilégié et ses nombreuses caractéristiques, cette propriété constitue une excellente résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

Les magnifiques plages Pavillon Bleu de La Marina et El Pinet se trouvent à quelques minutes en voiture, renforçant encore l’attrait de cette propriété exceptionnelle.