Villa/Maison à vendre à La Marina, Elche / Elx, Alicante

Nous sommes ravis de présenter cette magnifique villa détachée Costa Marina, complète avec un annexe pour invités séparée et offrant une vue imprenable sur la mer de Guardamar del Segura. Idéalement située dans un quartier calme et bien desservi, la propriété bénéficie d'une orientation est et se trouve à quelques pas d'une zone commerciale populaire avec bars, cafés, restaurants, une pharmacie et une variété de commodités quotidiennes.

Établie sur un terrain entièrement sécurisé de 168 m², la villa offre environ 92 m² d'espace de vie bien conçu réparti sur deux niveaux, plus un spectaculaire solarium sur le toit. Le rez-de-chaussée offre une excellente polyvalence, avec un garage spacieux actuellement utilisé comme atelier, avec un grand potentiel pour être converti en logement supplémentaire si désiré, sous réserve que les licences soient autorisées. Ce niveau comprend également une chambre d'amis entièrement meublée avec des placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et un espace utilitaire équipé d'un évier, d'un WC et d'une douche à l'italienne, ce qui le rend idéal pour la famille en visite ou pour un usage indépendant des invités.

Un escalier extérieur mène à la pièce de vie principale au premier étage. Ici, une terrasse couverte crée le cadre parfait pour des repas en plein air avant d'entrer dans un intérieur lumineux et accueillant. Le salon spacieux et la salle à manger bénéficient d'une abondance de lumière naturelle, tandis que la cuisine ouverte entièrement équipée dispose d'appareils intégrés et de plans de travail en granit élégants.

De grandes portes-fenêtres du salon s'ouvrent sur une terrasse étendue avec un espace de restauration extérieur, complété par un pare-soleil ajustable sur mesure. De là, vous pouvez profiter de belles vues dégagées, y compris la côte lointaine de Guardamar del Segura. Une caractéristique particulièrement unique de cette maison est l'ascenseur privé reliant la terrasse au niveau inférieur, offrant plus de commodité et d'accessibilité, ce qui en fait une maison parfaite pour toute personne ayant des problèmes de mobilité réduite.

Ce niveau abrite également deux confortables chambres doubles, toutes deux avec des placards intégrés, et une salle de bain familiale avec une douche à l'italienne, un WC et un meuble-lavabo. La propriété continue d'impressionner avec un généreux solarium sur le toit, conçu pour la détente et le divertissement. Il dispose d'une pergola en aluminium sur mesure avec auvent solaire ajustable, d'un espace de restauration couvert, d'une cuisine d'été et d'un luxueux jacuzzi. Cet espace surélevé offre des vues panoramiques sur la région environnante et la mer Méditerranée, créant l'environnement parfait pour se détendre et profiter du climat. Pour améliorer encore l'attrait de la maison, un système récemment installé de 8 panneaux solaires électriques offre une meilleure efficacité énergétique tout en soutenant un mode de vie plus durable et respectueux de l'environnement.

À l'extérieur, le jardin à faible entretien est entièrement pavé, offrant plusieurs espaces de détente et beaucoup d'espace pour se relaxer. L'avant de la propriété offre un stationnement sécurisé hors route avec des portes automatiques. De plus, les résidents ont accès à une piscine commune à proximité. Cette impressionnante villa est proposée partiellement meublée, sous réserve d'inventaire, y compris les appareils électroménagers dans le prix de vente. Avec son agencement flexible, son emplacement privilégié et ses nombreuses caractéristiques, cette propriété ferait une excellente résidence permanente, maison de vacances ou investissement locatif.

Les magnifiques plages labellisées pavillon bleu de La Marina et El Pinet ne sont qu'à quelques minutes en voiture, renforçant encore l'attrait de cette maison exceptionnelle.