Villa/Maison à vendre à Palma de Mallorca, Mallorca

À seulement 290 mètres de la mer et à quelques minutes du Club Nautique de l'Arenal, cette villa méditerranéenne est située sur un vaste terrain d'environ 1.400 m2, offrant intimité, espaces verts et un potentiel de développement intéressant.

La propriété dispose de 461 m2 construits selon le Cadastre, qui incluent la maison principale, un grand garage et différents espaces auxiliaires.

La maison principale, d'environ 254 m2 construits et environ 160 m2 utiles, se compose de pièces spacieuses et lumineuses. Elle comprend 3 chambres doubles avec placards intégrés, climatisation chaud/froid, ventilateurs de plafond et télévision individuelle ; 2 salles de bains complètes avec douche ; un grand salon avec cheminée et accès à une agréable terrasse couverte ; et une cuisine indépendante avec accès à une terrasse couverte. De plus, elle dispose d'un accès intérieur à un grand garage d'environ 100 m2.

La maison est équipée de climatisation chaud/froid, de chauffage par radiateurs, de deux chaudières à gaz de ville, de menuiseries extérieures en aluminium laqué imitation bois, de menuiseries intérieures en bois et de sols en parquet.

À l'extérieur, le jardin entoure la maison en créant différents espaces de détente : grande piscine privée, zone de barbecue couverte, four à bois, toilettes extérieures près de la piscine, court de pelote, ainsi qu'un arrosage automatique et un éclairage extérieur programmé.

La propriété dispose d'une licence de location saisonnière en cours pour 9 personnes, ce qui permet de combiner l'usage personnel avec une rentabilité attrayante.

Potentiel urbanistique : selon l'étude, le terrain permet une constructibilité d'environ 700 m2. Actuellement, il existe environ 271 m2 construits, ce qui offre la possibilité d'agrandir la maison ou de développer de nouveaux espaces sur le terrain.

Emplacement privilégié dans une zone résidentielle de maisons individuelles, à 290 mètres de la mer, à 5 minutes du Club Nautique de l'Arenal, à 10 minutes de l'aéroport et à 15 minutes du centre de Palma.

Une propriété idéale comme résidence au bord de la mer, seconde maison à Majorque ou investissement avec licence de location saisonnière.