Finca/Maison de Campagne à vendre à Alcaucín, Malaga

Située dans une zone très recherchée, juste au-dessus du charmant village blanc d'Alcaucín, se trouve cette vaste villa bien entretenue de 4 chambres. La propriété bénéficie de magnifiques vues sur la vallée verte, les montagnes environnantes et le réservoir de La Viñuela.

La villa dispose d'une surface construite d'environ 188 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un grand salon-salle à manger avec accès direct à une terrasse couverte, une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses et une salle de bain.

L'étage supérieur comprend une lumineuse chambre principale avec salle de bain attenante et accès à une vaste terrasse avec vue panoramique.

Au niveau inférieur se trouvent un débarras/laverie, une quatrième chambre avec accès direct à la terrasse et à la piscine, et une salle de bain avec douche.

La maison est prête à emménager et équipée de toutes les commodités, y compris la climatisation et le chauffage, des fenêtres à double vitrage, des volets, une cheminée, des placards intégrés, la télévision par satellite, Internet et un raccordement à l'eau et à l'électricité.

Le terrain de 1.184 m² est entièrement clôturé et orienté au sud-ouest. L'espace extérieur soigné offre plusieurs terrasses, à la fois au soleil et à l'ombre. La piscine privée (8 x 4 m) avec des escaliers romains complète cette magnifique propriété.

Située à distance de marche de tous les services à Alcaucín, Puente Don Manuel et La Viñuela, et à seulement 25 minutes de la côte.

Idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement.

Le prix de vente indiqué de cette propriété est de 360.000 €.

Ce prix n'inclut pas les frais supplémentaires. Selon la législation espagnole, les coûts suivants sont généralement à la charge de l'acheteur :

• Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) ou Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), selon le type de logement (ancien ou neuf)

• Frais de notaire et d'enregistrement

• Éventuels frais juridiques

• Frais hypothécaires (en cas de financement)

Les frais supplémentaires totaux en Andalousie s'élèvent généralement à environ 10 % à 14 % du prix d'achat, en fonction de la situation spécifique de l'acheteur et du type de propriété.