Villa/Maison à vendre à Huércal-Overa, Almería

Située dans le pittoresque hameau de Las Piedras, à quelques minutes en voiture de Huercal-Overa, cette villa exceptionnelle bénéficie d'un emplacement véritablement privilégié, offrant des vues panoramiques à couper le souffle. Construite en 2005 selon des normes exceptionnelles, la propriété dispose d'une impressionnante superficie habitable de 344m² soigneusement entretenue et d'un garage de 45m², parfaitement complété par un généreux terrain de plus de 20 000m², orné d'amandiers matures.

Un porche fermé avec des portes en verre coulissantes de chaque côté permet une entrée facile et un accès entre la maison et le garage. Une paire de portes doubles en bois impressionnantes s'ouvre ensuite sur un hall d'entrée spacieux qui s'écoule harmonieusement dans une magnifique salle à manger. Actuellement aménagée avec une table à manger pour huit personnes, cet espace élégant peut facilement accueillir des rassemblements plus importants et est idéal pour des repas formels ou des dîners en famille détendus. De là, une arche gracieuse mène à la cuisine entièrement équipée, dotée de plans de travail en granit, d'un bar à petit-déjeuner et d'une buanderie séparée. Partout, les magnifiques poutres en bois apparentes ajoutent chaleur et caractère, créant une atmosphère cohérente et accueillante.

Un court couloir mène de la salle à manger au vaste salon, où de hauts plafonds et de grandes fenêtres orientées au sud inondent l'espace de lumière naturelle. La continuité des poutres en bois apparentes renforce la sensation d'échelle, tandis qu'une charmante cheminée constitue un point focal central, parfait pour des soirées cosy. Le salon et la salle à manger donnent accès à une délicieuse cour intérieure fermée, entièrement vitrée pour créer un espace privé et polyvalent pour des repas plus formels. Cette zone dispose également de fenêtres en verre dans le plafond, inondant la pièce de lumière supplémentaire. Cette cour mène ensuite à la véranda, qui offre un autre point de vue pour profiter des paysages spectaculaires.

De retour dans la salle à manger, un couloir séparé mène aux quartiers de nuit. Il y a un W/C invité pratique, suivi de la première chambre double qui dispose de placards intégrés et d'une salle de douche attenante bien aménagée avec une douche à l'italienne. Au bout du couloir se trouve la suite parentale impressionnante, complète avec un dressing, une salle de douche attenante élégante avec douche à l'italienne et baignoire, et un accès direct via des portes-fenêtres à la véranda, qui constitue un espace idéal et pratique pour déguster un café le matin.

Un escalier depuis le couloir mène à l'étage supérieur où d'autres chambres vous attendent. Ce niveau abrite une chambre double supplémentaire et une quatrième chambre, actuellement aménagée avec un lit simple, toutes deux bénéficiant de placards intégrés. Une salle de bain familiale moderne avec douche à l'italienne dessert cet étage. Les deux chambres ont accès à une charmante véranda fermée, qui mène ensuite à la terrasse sur le toit au-dessus de la cour intérieure fermée, où des vues panoramiques sur les montagnes et la campagne environnante offrent un cadre serein et en constante évolution.

À l'extérieur, la villa continue d'impressionner. Flanquant la terrasse couverte se trouvent des jardins paysagers, avec des marches menant à une superbe piscine de 10 x 5m. Cette zone orientée au sud bénéficie de soleil tout au long de la journée, en faisant le cadre parfait pour la détente et la vie en plein air. Le terrain comprend également un grand garage et un espace de stationnement avec de la place pour plusieurs véhicules.

Chaque coin de la propriété révèle une nouvelle perspective sur les vergers d'amandiers environnants et le paysage montagneux dramatique, créant un sentiment de paix, d'intimité et de connexion à la nature qui est de plus en plus rare.

Parmi les autres caractéristiques, on trouve le chauffage central au fioul, des volets en bois traditionnels sur toutes les fenêtres, de délicates arches en filigrane dans la cour, et des moustiquaires dans toute la maison. La propriété est également proposée avec l'option d'être vendue meublée, sous réserve de négociation.

En essence, il s'agit d'une villa véritablement remarquable, alliant savoir-faire de qualité, proportions généreuses et cadre inégalé. Une visite précoce est fortement recommandée pour apprécier pleinement tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir.