Finca/Maison de Campagne à vendre à L'Atzúvia, Alicante

Êtes-vous à la recherche d'un investissement qui génère des revenus dès le premier jour… tout en ayant votre propre espace en pleine nature ?
Parce qu'ici se trouve la différence : ce n'est pas seulement une propriété rurale. C'est un actif en production avec une petite maison qui vous permet de l'utiliser, d'en profiter ou même d'augmenter sa rentabilité.
Cette parcelle de 7.479 m² (9 hanegadas), à 5 minutes d'Adsubia, travaille déjà pour vous. Vous n'avez pas besoin de planter, vous n'avez pas besoin d'attendre des années. Les arbres de mandarine Satsuma Okitsu sont en pleine production.
Et maintenant, voici ce qui est important.
Actuellement, cela génère environ 7.000 € nets par an, avec des coûts approximatifs de 1.500 €. C'est une rentabilité immédiate.
Mais c'est ici que cette propriété se différencie des autres.
Vous n'achetez pas seulement de la production. Vous achetez de l'utilisation.
La propriété dispose d'une petite maison de 33 m² avec deux pièces et un porche, parfaite pour se déconnecter, passer des weekends ou la transformer en valeur ajoutée de l'exploitation.
Maintenant, pensez à ceci :
Combien de parcelles agricoles connaissez-vous qui vous permettent en plus de rester, d'en profiter ou même d'en faire un usage personnel ?
C'est cela la vraie valeur.
Voici les deux choses que vous avez : rentabilité + plaisir.
De plus, elle dispose d'un système d'irrigation par goutte-à-goutte à partir d'un puits privé, d'électricité et d'un bassin de 5 m². Fonctionnelle, prête à continuer à produire sans complications.
Potentiel d'investisseur :
Scénario 1 – Exploitation actuelle
Revenus : 7.000 €/an Rentabilité : positive dès la première année
Scénario 2 – Optimisation
Amélioration de la culture ou introduction de subtropicaux Augmentation potentielle : +30% à moyen terme
Scénario 3 – Revalorisation
Actif productif + petite maison = produit plus liquide sur le marché Marges cibles : 15–20% Parce qu'ici se trouve l'erreur classique : acheter uniquement en fonction du prix et oublier l'usage.
Il s'agit d'avoir un actif qui génère de l'argent… et en plus qui ait du sens pour celui qui l'achètera ensuite.
Prix estimé par m² pour une propriété rurale productive dans la région : entre 6–12 €/m².
S'il est dans cette fourchette ou en dessous, il y a de la marge. Sinon, ce n'est pas un investissement.
Si simple que cela.
Avant de venir :
Venez découvrir les environs par vous-même. Si la propriété vous plaît mais pas la région, vous perdrez votre temps. Si vous avez besoin de financement, parlez d'abord à votre banque.
Maintenant, la question clé :
Voulez-vous une parcelle de plus… ou une propriété qui produit et que vous pouvez également vivre ?
Parce que c'est la différence entre acheter une terre… et acheter de manière réfléchie.