Finca/Maison de Campagne à vendre à L'Atzúvia, Alicante

Vous recherchez un investissement qui génère des revenus dès le premier jour, tout en ayant votre propre espace en pleine nature ?

Ici, il ne s’agit pas seulement d’une propriété rurale : c’est un actif en production avec une petite maison, permettant d’en profiter, de l’utiliser ou d’en augmenter la rentabilité.

Parcelle de 7.479 m² (9 hanegadas), située à 5 minutes d’Adsubia. Les arbres de mandarine Satsuma Okitsu sont en pleine production.

Actuellement, la parcelle génère environ 7.000 € nets par an, avec des coûts approximatifs de 1.500 €. Rentabilité immédiate.

La propriété comprend également une petite maison de 33 m² avec deux pièces et un porche, idéale pour se déconnecter, passer des week-ends ou créer de la valeur ajoutée à l’exploitation.

Système d’irrigation par goutte-à-goutte à partir d’un puits privé, électricité et bassin de 5 m², avec un fonctionnement prêt à continuer à produire.

Potentiel d’investisseur :
- Scénario 1 – Exploitation actuelle : revenus 7.000 €/an, rentabilité positive dès la première année.
- Scénario 2 – Optimisation : amélioration de la culture ou introduction de subtropicaux, augmentation potentielle d’environ +30 % à moyen terme.
- Scénario 3 – Revalorisation : actif productif + petite maison, pouvant être un produit plus liquide sur le marché ; marges cibles de 15–20 %.

Prix estimé par m² pour une propriété rurale productive dans la région : entre 6 et 12 €/m². S’il se situe dans cette fourchette ou en dessous, il existe une marge ; sinon, l’investissement peut être moins pertinent.

Venez découvrir les environs par vous-même : si la propriété vous plaît, il est préférable d’évaluer la région sur place.