Studio à vendre à Torremolinos, Malaga

Beau studio avec vue sur la mer et licence touristique à Montemar (Torremolinos)

Charmant studio de 38 m² construit, situé au 6ème étage avec orientation sud, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Il dispose de la climatisation réversible pour un plus grand confort.

Le logement est réparti en un salon-chambre accueillant avec un lit de 1,50 m et un canapé-lit de 1,40 m, une Smart TV, une salle de bain complète avec douche, une cuisine américaine entièrement équipée et une terrasse intégrée au salon avec une grande fenêtre offrant des vues imprenables sur la mer.

Il est vendu entièrement meublé, tel que montré sur les photos, prêt à emménager ou à commencer à générer des revenus dès le premier moment.

L'immeuble dispose d'un portail d'entrée, d'un ascenseur et de zones communes bien entretenues.

Emplacement imbattable :
À seulement 6 minutes à pied de La Carihuela, près d'un arrêt de bus (3 minutes) et à 20 minutes à pied de la gare de train de banlieue (ligne Málaga-Fuengirola). Entouré de tous types de services : supermarchés, pharmacie, restaurants et à côté du Parc de la Batería.

Excellente connexion en voiture :
À 5 minutes du centre de Torremolinos, 14 minutes de l'aéroport de Málaga, 10 minutes de Benalmádena et 20 minutes du centre de Málaga et Fuengirola. Accès rapide et facile à l'autoroute.

Idéal comme investissement, car il dispose d'une licence touristique, parfait pour des locations de courte durée.

Impôts non inclus : ITP /7% en Andalousie) sur la valeur de référence du cadastre : 257.500€ estimé à 18.025€ (Le montant exact dépendra de la situation fiscale de l'acheteur. Sans préjudice des taux réduits de 3,5%, 1,2% ou 1% applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien) L'impôt est dû sur la Valeur de Référence du Cadastre, le prix de vente, celui qui est supérieur.

Total estimé avec impôts, notaire et enregistrement : 19.375 €