Maison de Ville à vendre à Coín, Malaga

Parcelle urbaine à Sierra Chica (Coín) de 412 m² avec projet visé de maison individuelle avec piscine. Située dans une urbanisation consolidée avec tous les services (eau, électricité, assainissement, éclairage). Projet pour une maison de 2 étages + sous-sol et piscine privée, prêt à réactiver la licence et à commencer la construction.

Emplacement et environnement
Parcelle située dans l'Urbanisation Sierra Chica, à Coín (Málaga), une zone résidentielle en expansion avec de bonnes communications et un environnement calme.

Urbanisation avec voies asphaltées, trottoirs et éclairage public
Zone de maisons individuelles isolées
Accès direct en voiture à la parcelle
Environnement consolidé, avec services d'eau, d'électricité et d'assainissement.

Caractéristiques de la parcelle
Superficie : 412,68 m²
Parcelle urbaine (terrain urbain consolidé)
Usage : Résidentiel individuel
Constructibilité : environ 215,74 m² de toiture

Parcelle prête à construire sans besoin de développement urbanistique supplémentaire.
Projet inclus

Un projet de base visé de maison individuelle avec piscine est inclus, ce qui représente une économie importante de temps et de coûts.

Projet visé par le Collège des Architectes de Málaga
Maison individuelle isolée
2 étages + sous-sol
Piscine privée

Distribution de la maison projetée

-Sous-sol :
garage pour 2 voitures

-RDC :
Grand salon
Cuisine-salle à manger
Salle de bain
Bureau
Porche extérieur

-1er étage :
Chambre principale
Dressing
Salle de bain
Buanderie
2 terrasses

Maison moderne, fonctionnelle et adaptée à la vie familiale

Surfaces du projet
Superficie construite de la maison : ≈152 m²
Superficie sous terre (sous-sol) : ≈46 m²
Superficie totale construite environ : ≈205 m²
Piscine : 12,5 m²

De plus :
Zones paysagées
Terrasses et extérieurs spacieux
Qualités et aspects techniques du projet
Structure en béton armé
Isolation thermique et acoustique conforme au CTE
Menuiserie extérieure en PVC
Double vitrage
Système d'énergie solaire pour l'eau chaude sanitaire
Conformité aux normes d'efficacité énergétique

Projet préparé pour respecter la réglementation actuelle et l'efficacité.