Appartement à vendre à San Luis de Sabinillas, Manilva, Malaga

Emplacement
Malgré son emplacement central, l'appartement se trouve dans un quartier résidentiel consolidé et calme, offrant un environnement paisible sans renoncer à la proximité de tous les services locaux, y compris des parcs, des supermarchés, des banques et des cafés.

Sabinillas est connue pour ses vastes plages de sable, sa charmante promenade et ses chiringuitos accueillants, avec la promenade menant directement au port de plaisance animé et pittoresque de La Duquesa.

La propriété bénéficie également d'excellentes connexions de transport, avec un accès facile à Estepona, Sotogrande et Marbella. L'aéroport de Gibraltar se trouve à environ 30 minutes, tandis que l'aéroport de Málaga est à environ une heure.

Distribution Intérieure
Situé au troisième étage d'un immeuble sécurisé avec interphone et accès par ascenseur, l'appartement vous accueille avec un hall d'entrée spacieux et accueillant qui donne accès à toutes les pièces principales. Le salon, de dimensions généreuses, permet d'accueillir confortablement des espaces de vie et de salle à manger, et est rempli de lumière naturelle. De grandes portes vitrées donnent un accès direct à la terrasse principale, créant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.

La cuisine, entièrement équipée et meublée, offre un espace de rangement et de travail abondant, avec la valeur ajoutée d'une pratique terrasse-laverie.

La zone de repos est accessible par un couloir indépendant et comprend une spacieuse chambre principale avec des placards intégrés et un accès direct à la terrasse principale, ainsi que deux chambres doubles supplémentaires pour les invités.

La salle de bain familiale est spacieuse et équipée d'une baignoire, tandis qu'une seconde salle de bain dispose d'une douche à l'italienne.

L'appartement se présente dans son état d'origine et a été méticuleusement entretenu par les propriétaires actuels. Bien qu'une légère modernisation pourrait encore améliorer la propriété, elle n'est pas indispensable. Il est vendu entièrement meublé et comprend des caractéristiques supplémentaires telles que la climatisation dans les principales pièces, des fenêtres à double vitrage, des stores, des ventilateurs de plafond et un élégant sol en marbre poli dans tout le logement.

Distribution Extérieure
L'appartement dispose de deux terrasses extérieures.

La terrasse principale est un vaste espace couvert orienté au sud-ouest, parfait pour profiter du soleil d'hiver et des couchers de soleil, avec vue sur les environs, les vignobles locaux et une vue partielle sur la mer.

La seconde terrasse, accessible depuis la cuisine, fonctionne comme une pratique zone de service avec un potentiel pour aménager un espace de vie extérieur.