Appartement à vendre à Gérone ville, Gérone

Il y a des logements… et puis il y a ceux qui font la différence.

Celui-ci se distingue par quelque chose de très peu habituel à Gérone : une spectaculaire terrasse privée de 70 m², idéale pour y vivre toute l’année, avec de la place pour une zone chill out, des repas, du télétravail ou simplement profiter de l’air libre, tout en restant parfaitement à l’aise.

Situé dans le quartier de Migdia, l’un des plus recherchés de Gérone, il combine calme, services et proximité du centre.

De plus, son orientation sud-est garantit une excellente entrée de lumière naturelle pendant une grande partie de la journée, apportant chaleur et bien-être au logement.

Il dispose de 121 m² construits, avec une distribution pratique et très polyvalente :

- Spacieux salon-salle à manger lumineux
- Cuisine indépendante
- 4 chambres (idéal pour les familles, le télétravail ou un investissement)
- 1 salle de bains complète + 1 WC

La chambre principale de type suite dispose d’un WC privatif, avec la possibilité de le transformer facilement en salle de bains complète.

Une des pièces offre un accès direct à la terrasse, ce qui en fait un espace parfait comme bureau, zone de travail ou chambre supplémentaire avec sortie vers l’extérieur.

Le logement a été rénové en 2015 et se trouve dans un très bon état, prêt à être habité. Il est livré peint.

Situé au premier étage, il offre l’avantage d’un accès confortable et pratique, tout en conservant un vaste espace extérieur, agréable à utiliser, chose très difficile à trouver dans le secteur.

La terrasse est, sans aucun doute, la grande valeur différentielle de cette propriété : ampleur, intimité et de multiples possibilités, dans un emplacement où ce type d’espaces est très rare.

Quartier bien établi, avec tous les services à quelques minutes (commerces, écoles, transports…), idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Des biens présentant ces caractéristiques ne sortent que très rarement sur le marché.