Finca/Maison de Campagne à vendre à Cervera del Maestre / Cervera del Maestrat, Castellón

Finca d'aloe vera avec un grand potentiel sur la Costa Azahar

Située entre les charmants villages de Cervera del Maestre et Càlig, cette propriété unique offre tranquillité, intimité et un environnement naturel - un véritable paradis pour les amoureux de la nature et de l'autosuffisance.

Avec une parcelle de 10.473 m², la propriété offre de multiples possibilités et un grand potentiel de développement.

Maison principale et extérieurs
La maison principale (environ 30 m²) a été rénovée avec beaucoup de goût et de charme. Elle dispose d'une vaste terrasse couverte (environ 35 m²) idéale pour se détendre et profiter de l'environnement méditerranéen.

Bâtiment annexe avec multiples usages
Le bâtiment annexe d'environ 270 m² (anciens écuries) a été partiellement aménagé et dispose actuellement de :
4 unités indépendantes avec salle de bain, cuisine et terrasse
Note importante :
Le bâtiment est enregistré comme construction agricole, il n'est donc pas autorisé à être utilisé pour la location touristique ou résidentielle officielle.
Cependant, il peut être utilisé de manière privée pour :
espace de vie pour la famille ou les amis
habitat multigénérationnel
salle de yoga ou séminaires
atelier ou studio
élevage d'animaux
Idéal pour une grande famille ou un projet partagé entre amis.

Autosuffisance
Approvisionnement en eau par puits communautaire et plusieurs citernes
Électricité par système solaire (environ 10 kW)

Terrain et culture
Une propriété idéale pour l'autosuffisance :
environ 180 plants d'aloe vera
environ 70 amandiers
oliviers et caroubiers
figuiers, vignes, grenadiers, nespoliers
noyers, poiriers et pêchers
2 poulaillers

Emplacement et environnement
Emplacement calme et privé, avec quelques voisins en vue.
environ 4 km de Càlig et Cervera del Maestre

Les localités côtières proches offrent une excellente infrastructure et une qualité de vie méditerranéenne :
Benicarló : ville dynamique avec port de plaisance, promenade maritime et excellente gastronomie
Vinaròs : ville côtière authentique avec de longues plages et une vie tout au long de l'année
Peñíscola : joyau historique avec un impressionnant vieux quartier et un château sur la mer
à seulement 12-16 km, avec :
plages de sable et criques naturelles
ports de plaisance et sports nautiques
restaurants, commerces et services
centres médicaux et écoles

Conclusion
Une propriété exceptionnelle qui combine nature, tranquillité et multiples possibilités - idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie indépendant près de la mer.