Appartement à vendre à La Línea de la Concepción, Cadix

Si vous cherchez un logement prêt à emménager, lumineux et bien situé, cela pourrait être votre opportunité.

Se vende estupendo piso en zona María Guerrero, situado en un edificio con ascensor y con plaza de garaje incluida, lo que aporta una gran comodidad en el día a día.
On vend un superbe appartement dans la zone María Guerrero, situé dans un immeuble avec ascenseur et avec une place de garage comprise, ce qui apporte une grande commodité au quotidien.

La vivienda destaca especialmente por su gran luminosidad, gracias a sus balcones a lo largo de toda la vivienda, que permiten la entrada de abundante luz natural y aportan amplitud a todas las estancias.
Le logement se distingue particulièrement par sa grande luminosité, grâce à ses balcons tout autour de l'appartement, qui permettent l'entrée d'une abondante lumière naturelle et apportent de l'espace à toutes les pièces.

Se encuentra en buen estado de conservación, por lo que podrás instalarte desde el primer día sin necesidad de reformas importantes.
Il se trouve en bon état de conservation, vous pourrez donc vous installer dès le premier jour sans nécessiter de travaux importants.

Una ubicación ideal, con todos los servicios cerca: comercios, colegios, transporte y zonas de ocio.
Une localisation idéale, avec tous les services à proximité : commerces, écoles, transports et zones de loisirs.

Una vivienda perfecta tanto para familias como para quienes buscan comodidad, luz natural y buena ubicación.
Un logement parfait aussi bien pour les familles que pour ceux qui recherchent le confort, la lumière naturelle et une bonne localisation.

Información legal y gastos
Informations légales et frais

Operacion sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
Opération soumise à l'ITP, dont le taux général est de 7% du prix de vente, pouvant être ramené à 6% ou 3,5% dans certains cas, conformément à la Loi 5/2021, du 20 octobre, relative aux impôts cédés par la Communauté autonome d'Andalousie.

Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.
Honoraires d'agence - L'acheteur devra verser à l'agence des honoraires de 3% du prix d'achat (minimum 3 000 €), hors TVA de 21%.

Gastos de Notaría y Registro - Se estiman aproximadamente 2.000€, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).
Frais de notaire et d'enregistrement - Estimés à environ 2 000 €, en fonction du prix final, du nombre de copies, de l'étendue de l'acte et de la complexité, conformément au Real Decreto 1426/1989 (tarif notarial) et Real Decreto 1427/1989 (tarif d'enregistrement).

Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.
Financement - En cas de financement bancaire, les frais associés devront être consultés directement auprès de l'organisme financier concerné.