Villa/Maison à vendre à Desert Springs, Cuevas del Almanzora, Almería

Située dans la convoitée urbanisation Echo Rock, au prestigieux Desert Springs Golf Resort, cette belle villa indépendante de trois chambres et deux salles de bains offre un équilibre exceptionnel entre confort intérieur et vie en plein air tout au long de l'année. Nichée dans une petite urbanisation de seulement douze maisons, la propriété bénéficie d'une vue sur la piscine communautaire et les jardins paysagers, avec le parcours de golf et les montagnes environnantes au loin.

La villa de 101 m² repose sur un terrain paysagé de 380 m², soigneusement conçu pour être attrayant et nécessitant peu d'entretien. Des plantes indigènes matures et plusieurs terrasses créent une ambiance méditerranéenne détendue, tandis que plusieurs rénovations récentes ont transformé les espaces extérieurs en quelque chose de vraiment spécial. À l'avant de la propriété, une terrasse vitrée entièrement fermée et un solarium offrent un espace de vie supplémentaire polyvalent. Avec des rideaux en verre rétractables, des stores d'intimité et une pergola bioclimatique télécommandée, cet espace s'adapte parfaitement à toutes les saisons, que ce soit à l'ombre en été ou abrité lors des nuits plus fraîches.

Le jardin arrière se prolonge avec d'autres espaces de vie et de divertissement, y compris une terrasse couverte avec de l'espace pour une table de billard, offrant un coin plus privé, loin des zones communes. Une porte depuis le jardin arrière donne également un accès direct à la rue.

En franchissant la porte d'entrée, nous sommes accueillis par un salon lumineux et accueillant avec une cuisine ouverte, climatisée et équipée de ventilateurs de plafond pour garantir le confort tout au long de l'année. La cuisine est moderne et dispose de finitions de haute qualité, avec des plans de travail en marbre d'origine locale, un éclairage subtil et des appareils électroménagers intégrés de haute qualité. Un bar à petit-déjeuner sépare la cuisine du salon, idéal tant pour le quotidien que pour le divertissement. Le poêle à granulés sur mesure et les poutres en bois apparentes rehaussent le charme et la personnalité de la villa. Depuis le salon, des portes-fenêtres mènent directement à la terrasse vitrée mentionnée précédemment.

En continuant au rez-de-chaussée, un petit couloir nous mène à la deuxième chambre double à notre droite, incroyablement spacieuse. À côté de celle-ci se trouve la troisième chambre, actuellement équipée d'un lit simple plus grand que la normale. Les deux chambres disposent de placards intégrés, de la climatisation et de ventilateurs de plafond. Enfin, nous avons la salle de bain principale familiale avec meuble lavabo, porte-serviettes chauffant, baignoire complète et cabine de douche indépendante.

Un escalier mène à l'étage supérieur, entièrement dédié à la suite parentale. Cette chambre dispose de hauts plafonds avec poutres en bois apparentes, de placards intégrés, de la climatisation, d'une salle de bain privative avec douche et d'un accès direct à la vaste terrasse sur le toit. La terrasse est également accessible directement depuis le palier, d'où l'on peut contempler les vues sur les jardins communautaires, le parcours de golf et le paysage environnant, en faisant l'endroit parfait pour prendre un café le matin ou se détendre le soir.

La propriété comprend également un garage privé séparé, situé près de l'entrée de la communauté, offrant un excellent espace de stockage ou de stationnement sécurisé.

Echo Rock est une communauté tranquille et bien entretenue, située autour d'une grande piscine et de jardins luxuriants, le tout au sein du complexe Desert Springs Resort. Situé à la périphérie de Cuevas del Almanzora, le Desert Springs Golf Club est fier d'être le premier parcours de golf de style désertique en Europe. Inspiré par les tracés emblématiques de l'Arizona et de la Californie, ce parcours de championnat de 18 trous, par 72, a été conçu par l'ancien joueur de la Ryder Cup, Peter McEvoy, et construit selon les spécifications de l'USGA.

Le parcours Indiana offre une combinaison captivante de fairways couleur émeraude qui contrastent avec le paysage désertique aride, avec plus de 600 000 cactus, des fleurs sauvages vibrantes et des formations rocheuses spectaculaires. Défiant mais gratifiant, le parcours s'adapte à tous les niveaux, avec des fairways étroits et les célèbres "positions avec piques" qui exigent précision et stratégie.

Au-delà du parcours de golf, le Desert Springs Resort propose une large gamme de commodités, y compris une académie de golf de pointe, des courts de tennis et de padel, du beach-volley et un terrain de cricket de taille complète construit selon les normes de l'ECB.

Avec plus de 320 jours de soleil par an, Desert Springs offre le cadre parfait pour jouer au golf et se détendre tout au long de l'année, ce qui en fait un lieu très prisé tant pour les touristes que pour les résidents permanents à la recherche de luxe et de tranquillité dans le sud de l'Espagne.