Villa/Maison à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Rentabilité, localisation et qualité de vie en Nouvelle Andalousie.
Ce manoir indépendant est situé dans l'une des zones les plus demandées de Marbella, offrant une combinaison très attrayante entre maison d'investissement résidentielle et active. Situé dans une rue calme en Nouvelle Andalousie, vous pourrez profiter d'un cadre privé sans renoncer à la proximité des services, des zones commerçantes, des écoles et des restaurants. En outre, Puerto Banús et la plage sont une promenade agréable d'environ dix minutes.
La villa, développée dans une seule usine, se distingue par sa fonctionnalité et son confort. Il y a quatre chambres, une avec entrée indépendante, idéale pour les clients ou pour créer un espace plus réservé. Il comprend également un séjour supplémentaire actuellement utilisé comme bureau.
Il dispose de trois bains complets et d'un seo, ainsi que d'un grand salon avec beaucoup de lumière naturelle grâce à ses fenêtres. La propriété est complète avec une terrasse ouverte de style porche et un espace extérieur conçu pour profiter, avec piscine privée et un jardin d'entretien.
Bien qu'elle soit prête à vivre, une mise à jour en temps opportun augmenterait considérablement sa valeur sur le marché.
Actuellement, il est exploré comme location de vacances avec licence active et génère des revenus annuels probablement. Il est possible de prendre des réserves déjà gérées d'ici juin 2026, ce qui facilite l'obtention des avantages dès le début.
Il dispose d'un garage avec de l'espace pour différents véhicules et une distribution très bien utilisée. Ensemble, c'est une option très intéressante tant pour ceux qui recherchent un logement confortable à Marbella que pour les investisseurs qui privilégient une exploitation sûre et rentable.