Villa/Maison à vendre à El Grau de Castelló, Castelló de la Plana, Castellón

Pour les amateurs de paix, de soleil, de plage, de nautisme ou de golf, une villa classique est mise en vente sur le front maritime du Grao de Castellón, qui a été et est l'une des transformations urbanistiques les plus représentatives du district maritime de Castelló de la Plana, reflet du passage d'un ancien village de pêcheurs à un espace urbain et touristique moderne lié à la mer.

Pendant des décennies, le front littoral est resté très lié à l'activité portuaire. Cependant, dans les années 90 et 2000, une profonde rénovation urbaine a été impulsée pour ouvrir la ville sur la mer.

Par la suite, le nouveau Paseo Marítimo del Grao a été développé, conçu comme une façade maritime ouverte et accessible. Ce paseo longe les vastes plages du Pinar, Gurugú et Serradal avec des sections de passerelle en bois et des zones asphaltées. Il comprend des bancs, des aires de pique-nique et des accès adaptés pour toutes les personnes.

Il se distingue également par la récupération de zones de dunes naturelles et la promotion de la conservation de la flore côtière.

Aujourd'hui, le paseo maritime fait partie intégrante de l'identité du Grao : il relie le port, le Planétarium et les plages à la ville, intégrant loisirs, sport, gastronomie et nature. C'est un espace où cohabitent la mémoire maritime et l'image moderne de Castellón, accompagnée de circuits touristiques, de festivals, de pistes cyclables et d'activités culturelles tout au long de l'année.

Nous vous montrerons une maison unifamiliale bien conservée qui maintient toute son essence de l'époque sur un terrain de 1.160,00 m2 et une construction classique entièrement de plain-pied où vous découvrirez une distribution divisée en deux zones bien définies. On pourrait dire que son aile gauche a été conçue à l'origine pour le service et son aile droite pour le repos de ses propriétaires.

Dans sa zone extérieure, vous profiterez d'une grande terrasse orientée à l'est avec vue sur un vaste et soigné jardin.

À l'intérieur, et à son accès principal, la maison dispose d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger spacieuse et de grandes fenêtres orientées à l'est et au sud qui apportent à la pièce principale une lumière naturelle qui agrandit son habitat, faisant de cet espace le plus important de toute la maison, complété par un joli jardin intérieur pour que votre décorateur d'intérieur, lorsqu'il le visitera, puisse s'en inspirer et lui donner un style grandiose et plus actuel, provoquant un complément essentiel pour ce style de maison.

Dans le module de gauche, nous avons une large cuisine indépendante avec fenêtres orientées au sud, une buanderie, une salle de bain complète avec douche et une chambre de service.

Dans le module de droite, nous avons quatre chambres doubles, une grande salle de bain avec douche et des escaliers menant au garage où les espaces existants peuvent être destinés à une belle cave et à des espaces de stockage.

Si vous pensez que c'est votre modèle de maison idéal, n'hésitez pas à demander une visite.

Le prix d'achat indiqué n'inclut pas :
- Impôts : Impôt sur les transmissions patrimoniales onéreuses (ITPO. taux général 10% du prix de la maison), soumis à des modulations tarifaires en fonction des circonstances personnelles.
- Frais de notaire, d'enregistrement, selon le tarif officiel.