Villa/Maison à vendre à Sant Cugat del Vallès, Barcelone

Cette propriété exclusive se compose de deux résidences indépendantes, offrant une combinaison parfaite de confort, de design et de rentabilité. La résidence principale, d'une surface habitable de 150 m², est complétée par une spectaculaire terrasse paysagée de 166 m² agrémentée d'une piscine privée, créant un espace idéal pour profiter du climat et de la vie en plein air. Elle se distingue par son extraordinaire luminosité naturelle, qui inonde chaque recoin grâce à son excellente orientation et à ses larges baies vitrées.

L'intérieur comprend trois chambres doubles spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un élégant WC invités. À l'entrée, un bureau polyvalent peut facilement être transformé en quatrième chambre. Le cœur de la maison est un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon et une salle à manger, intégré à une cuisine minimaliste équipée d'électroménagers intégrés qui confèrent à l'espace une harmonie et une sophistication indéniables.

La maison possède un style unique, avec de hauts plafonds et des poutres apparentes mis en valeur par un éclairage indirect, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

Au rez-de-chaussée se trouve un second logement, totalement indépendant et actuellement loué, garantissant une excellente rentabilité. Si les deux logements sont loués, le rendement peut dépasser 7 %, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle, tant pour y vivre que pour investir.