Local Commercial à vendre à Muro, Mallorca

Entrepôt industriel à fort potentiel à Muro, avec possibilité de changement d'usage en habitation.
Large bâtiment industriel de 440 m2 construits situé à Muro, une propriété polyvalente qui combine fonctionnalité et potentiel de transformation.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un atelier spacieux avec sa zone d'entrepôt correspondante, ainsi qu'une terrasse et deux toilettes.
Le premier étage accueille trois bureaux indépendants, idéaux pour la gestion de l'entreprise ou pour les adapter à différents besoins.
Actuellement, le bâtiment bénéficie d'une licence d'activité pour atelier, ce qui permet de poursuivre l'activité sans démarches supplémentaires. De plus, il dispose d'un raccordement en eau et en électricité.
L'un de ses grands atouts est la possibilité de changement d'usage en habitation par le biais d'un projet, offrant une excellente opportunité de développer un logement de type loft ou un projet résidentiel avec caractère.
La propriété se complète par une cour privée d'environ 47 m2, qui apporte de la lumière naturelle et un espace extérieur très apprécié.
Zone Intensive B :
Permet la construction d'un logement unifamilial groupé ou en rangée, ainsi que de logements collectifs ou plurifamiliaux.
L'urbanisation autorisée est sous-sol + rez-de-chaussée + 2 étages (S + R + 2P).
Sur ce terrain, il serait possible de développer, à titre indicatif, 3 maisons mitoyennes ou 3 appartements d'environ 200 m2 chacun.
Muro est un village au nord de Majorque à seulement 10 km de la fantastique Baie d'Alcúdia. Il borde les communes d'Alcúdia, Sa Pobla, Llubí, María de la Salud et Santa Margarita.