Appartement à vendre à Alicante ville, Alicante

Nous vous proposons cette magnifique habitation à seulement 500 m de la plage de Muchavista, 1 chambre à coucher dans El Pau 5 (AL4-1575).

Orientation sud et sud-est.

Grand et lumineux séjour, avec accès à une terrasse vitrée d’environ 12 m2.

Cuisine semi-ouverte entièrement équipée.

1 salle de bain avec douche et fenêtre.

1 chambre double avec de grands placards intégrés.

Fenêtres en aluminium, portes en bois de chêne, sol carrelé et peinture au badigeon.

Climatisation avec un split froid/chaud dans le séjour.

1 place de parking non numérotée.

Ascenseur et accès pour les personnes à mobilité réduite.

La résidence dispose de grands jardins et d’une piscine communautaire.

Logement situé dans un secteur calme et bien établi, à seulement 500 mètres de la plage de Muchavista, considérée comme l’une des meilleures de la zone grâce à son ampleur, sa qualité et son cadre. Vous trouverez des supermarchés à proximité, ainsi qu’une offre variée de petits commerces de proximité.

La zone offre également une large variété de restaurants, cafés et lieux de loisirs, ainsi que des parcs et des espaces ouverts idéals pour le repos et la vie en plein air. En ce qui concerne le volet éducatif, El Campello compte plusieurs écoles et instituts, publics comme sous convention.

Enfin, le logement est parfaitement desservi par les transports publics, avec des arrêts de TRAM proches qui permettent un accès rapide et direct à Alicante et à d’autres localités de la côte.

La résidence fait actuellement l’objet d’une rénovation grâce à une subvention de 3 millions d’euros, qui comprend le renouvellement de la façade, le changement des sols et la nouvelle piscine, en plus d’améliorations pour l’ITE et l’efficacité énergétique. Une partie des travaux n’est pas couverte par la subvention et, pour cette raison, une contribution (derrama) reste due de 93 € par mois pendant sept ans. Environ la moitié a déjà été versée, de sorte que le nouvel acquéreur ne prendrait en charge que la partie restante.

Le bâtiment restera pratiquement comme neuf : la façade est mise à jour avec une finition moderne dans des tons gris et les clôtures de la résidence seront remplacées. La contribution a également été affectée au dépassement de l’ITE ; ainsi, des piliers et des éléments structurels et d’entretien ont déjà été réparés. Par ailleurs, l’ascenseur, actuellement situé à l’entresol, sera abaissé jusqu’au rez-de-chaussée afin d’éliminer les barrières architecturales et d’améliorer l’accessibilité.

La plage de Muchavista se trouve à seulement cinq à dix minutes à pied. De plus, la résidence dispose d’une autre sortie par la zone du parking qui se connecte directement à l’avenue du PAU V.

Il existe également la possibilité d’un service de rénovation pour adapter le logement à votre goût.