Villa/Maison à vendre à Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gérone

Située dans l’un des quartiers les plus calmes et recherchés de Empuriabrava, directement sur le grand canal, cette maison avec licence touristique représente une opportunité rare combinant qualité de vie et investissement rentable.

Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et une distribution fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Le séjour, lumineux et accueillant, s’ouvre sur la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace, offrant confort et praticité.

La maison dispose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités. Deux salles de bains complètent l’ensemble, assurant fonctionnalité et confort au quotidien. Toutes les pièces sont équipées de climatisation.

À l’extérieur, la terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Face à la maison se trouve un amarrage communautaire, et à quelques mètres, un amarrage privé de 8x4 mètres, un atout majeur pour les amateurs de navigation.

Une place de parking couverte privée complète les prestations.

La présence d’une licence touristique fait de cette propriété une excellente opportunité d’investissement avec un fort potentiel locatif dans un secteur très recherché.

Une propriété rare alliant emplacement, confort et rentabilité.