Villa/Maison à vendre à Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Villa familiale indépendante attrayante avec piscine dans un quartier paisible de Santa Ponsa

Située dans une impasse tranquille de la zone résidentielle prisée de Nova Santa Ponsa, cette charmante villa indépendante offre intimité, confort et un cadre idéal pour la vie de famille, avec une transition parfaite entre le salon/salle à manger, la terrasse, le porche accueillant et plus loin vers la piscine et le jardin, - le tout sur un seul niveau. La propriété bénéficie d'une atmosphère paisible de "maison" tout en étant à proximité du centre-ville, de plusieurs centres sportifs et terrains de golf, du Yacht Club de Santa Ponsa et de la prestigieuse marina de Port Adriano.

Aménagement intérieur confortable

La villa est située sur un terrain plat d'environ 1 070 m² et offre environ 249 m² d'espace de vie répartis sur deux étages. L'agencement est lumineux et fonctionnel, créant une maison accueillante idéale pour la vie quotidienne et les vacances.

Le rez-de-chaussée comprend le principal espace de vie-salle à manger-cuisine à aire ouverte, 1 chambre, une salle de bain et un garage.

L'étage supérieur dispose de 3 autres chambres (dont la chambre principale), avec 2 salles de bains (1 en suite).

Au fil des ans, la propriété a été soigneusement mise à jour et améliorée. Les rénovations incluent de nouvelles fenêtres à double vitrage, des systèmes électriques et de plomberie entièrement renouvelés, un nouveau carrelage dans toute la maison et des salles de bains modernisées. La villa est équipée de la climatisation pour les températures chaudes et froides, d'un chauffage central au fioul (radiateurs), d'une cheminée indépendante et d'un chauffage au sol dans la salle de bain. Des caractéristiques supplémentaires telles qu'un adoucisseur d'eau, un système de filtration de l'eau et un internet par fibre optique assurent un confort moderne.

Espaces extérieurs conçus pour le plaisir

Les espaces extérieurs sont parfaits pour profiter du style de vie en plein air de Majorque. Plusieurs terrasses spacieuses entourent la maison, offrant des espaces idéaux pour les barbecues, les repas en plein air, les bains de soleil ou pour recevoir famille et amis.

Un porche couvert d'environ 30 m² offre un espace ombragé confortable surplombant la piscine et le jardin. Le jardin lui-même est facile à entretenir et dispose de généreuses pelouses avec un système d'irrigation automatique, créant un cadre verdoyant agréable autour de la piscine privée.

Commodités pratiques

La propriété comprend un garage d'environ 30 m² avec un espace confortable pour 1 grande voiture, ou même pour deux voitures plus petites, et un accès direct à la maison. Devant le garage, il y a deux places de parking extérieures supplémentaires. Un local de rangement séparé d'environ 20 m² offre un espace pratique supplémentaire.

Une autre caractéristique précieuse de la propriété est la licence de location touristique ETV existante, offrant la possibilité de générer des revenus locatifs si désiré.

Une propriété idéale dans le sud-ouest de Majorque

Cette villa bien entretenue combine tranquillité, généreux espaces extérieurs et conforts modernes, en faisant une merveilleuse résidence familiale ou maison de vacances dans l'un des endroits les plus recherchés du sud-ouest de Majorque.