Finca/Maison de Campagne à vendre à Vélez-Blanco, Almería

Une nouvelle vie vous attend au cœur d'Almería, espace, soleil et opportunités à Vélez-Blanco

Imaginez-vous vous réveiller au son de la nature, baigné par la lumière du soleil filtrant à travers les poutres apparentes, et contempler la vue imprenable sur la campagne andalouse. Cette maison de campagne d'exception, aux abords de Vélez-Blanco, est bien plus qu'une simple propriété : c'est le début d'une nouvelle vie.

Dès que vous franchissez le seuil, vous le ressentez : la chaleur du chauffage au sol, la douce lueur des poêles à bois en hiver et l'impression que tout a été pensé dans les moindres détails. La maison s'adapte harmonieusement à votre rythme de vie, grâce à des systèmes de chauffage indépendants à chaque étage, vous permettant de créer une ambiance idéale en toute saison.

À l'étage, le confort se poursuit avec des radiateurs modernes et des climatiseurs neufs, tous contrôlés par Wi-Fi, pour des étés frais et des hivers douillets, d'une simple pression sur un bouton.

Au cœur de la maison, la cuisine devient bien plus qu'un simple lieu pour préparer les repas. C'est là que les matins commencent et que les soirées se prolongent. Avec son coin bar convivial, ses appareils haut de gamme comprenant deux fours, une machine à café intégrée et même un barbecue électrique, elle invite à la convivialité, que ce soit en famille ou entre amis. Un cellier séparé permet de ranger tout de manière pratique et organisée, sans perturber la circulation.

L'espace de vie principal au rez-de-chaussée est vaste et accueillant : un espace ouvert conçu pour se réunir, célébrer ou simplement se détendre. À l'étage, une ambiance plus calme règne avec un second salon actuellement aménagé en bibliothèque : un refuge idéal pour lire, travailler ou se relaxer.

La flexibilité est l'un des atouts majeurs de cette propriété. Avec cinq chambres à l'étage, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, et la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, la maison s'adapte facilement à l'évolution des familles, à l'accueil d'invités ou aux projets professionnels. Deux pièces à l'arrière avec accès indépendant élargissent encore les possibilités, offrant une configuration idéale pour un second logement locatif ou un espace privé pour les invités.

Vivre au rythme de la nature

Entourée de nature, la propriété est parfaitement équipée pour la vie moderne. L'internet haut débit via Starlink, associé à un système Wi-Fi professionnel Unifi, garantit une connectivité optimale dans toute la maison, idéal pour le télétravail, le streaming ou la gestion locative.

Des finitions de qualité sont omniprésentes : fenêtres PVC double vitrage avec volets et moustiquaires, portes en bois massif et un mélange harmonieux de carrelage traditionnel au rez-de-chaussée et d'élégant parquet en chêne à l'étage.

Le côté pratique n'a pas été négligé, avec une buanderie dédiée, un espace de rangement chauffant pour le linge de maison et des espaces utilitaires bien agencés pour un confort au quotidien.

Indépendance et potentiel locatif

En plus de la maison principale, un appartement indépendant de 60 m² offre des perspectives intéressantes. Construit en 2024 et déjà agréé pour le tourisme, il propose intimité, confort et une vue imprenable sur les montagnes.

Les hôtes peuvent profiter de leur propre terrasse, jardin et piscine saisonnière, tandis que des équipements modernes tels que la climatisation avec Wi-Fi, des compteurs individuels et une pré-installation pour le chauffage lui assurent une totale autonomie. Que ce soit pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis, cette propriété génère des revenus dès le premier jour.

Et son potentiel ne s'arrête pas là.

Un studio indépendant, dont la structure est récemment achevée, attend ses finitions : un espace vierge qui pourrait devenir un autre logement locatif, un atelier créatif ou un lieu de retraite.

Sortez et la magie de cette propriété se révèle.

La terre est vivante : un ravin naturel coule toute l'année, plusieurs puits et des droits d'irrigation établis permettent une exploitation agricole. Jardins, vergers ou autonomie alimentaire : toutes les ressources sont déjà en place.

Pour les amoureux de l'équitation ou de la vie rurale, les écuries agréées et les pâturages clôturés offrent espace et liberté aux animaux, avec des permis autorisant la détention de plusieurs têtes de bétail.

Un ancien réservoir d'eau est en cours de transformation en une généreuse piscine de 11 x 7 mètres, qui deviendra bientôt un magnifique espace de vie extérieur dédié à la détente.

Et surtout, un système de panneaux solaires récemment installé (7,2 kW, 13 panneaux) garantit durabilité et efficacité, réduisant considérablement les coûts d'exploitation et vous offrant une plus grande autonomie.

Ce n'est pas simplement une maison où emménager, c'est un lieu où s'épanouir.

Que vous rêviez de vivre au soleil, de créer une petite entreprise rurale, d'organiser des retraites ou simplement de profiter d'espace, d'intimité et de nature, cette propriété offre une combinaison rare : confort immédiat et potentiel d'avenir.

Chaque recoin recèle des opportunités. Chaque espace raconte une histoire. Une maison de caractère. Un cadre authentique. Un investissement prometteur.