Appartement à vendre à Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Découvrez cet appartement spectaculaire en rez-de-chaussée situé dans la prestigieuse Urbanisation Pueblo Salinas, à Vera Playa. Cette propriété se distingue non seulement par sa proximité avec la mer (à seulement 2 km de Playazo), mais aussi par une rénovation complète réalisée avec un goût exquis qui en fait une pièce unique dans le complexe.

Un intérieur redessiné pour le confort

Le logement a été transformé pour maximiser l'espace et la fonctionnalité :
- Salon-Salle à manger : Un environnement accueillant et lumineux avec un accès direct à la zone extérieure.
- Cuisine Indépendante : Entièrement équipée avec des appareils en acier (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique et micro-ondes encastré) et des plans de travail en granit. Elle dispose également d'une buanderie indépendante.
- Chambres et dressing : Comprend deux grandes chambres doubles avec placards intégrés. Le propriétaire a transformé la deuxième salle de bain en un dressing confortable et spacieux, apportant un supplément de luxe et de rangement difficile à trouver dans la région.
- Qualités : Sanitaires Roca, climatisation, vidéophone et détails de design dans chaque coin.

Espace extérieur privé de 65 m²
Le cœur de ce logement est sa généreuse zone extérieure. Depuis le salon et la chambre principale, on accède à une terrasse couverte et un jardin privé de 65 m². C'est l'endroit idéal pour profiter du climat d'Almería, avec des vues directes sur les jardins communautaires et sur l'une des piscines de l'urbanisation.

Pueblo Salinas : Un oasis vert au bord de la mer

Vivre à Pueblo Salinas signifie profiter d'un concept urbanistique unique où la nature et les loisirs se rencontrent :
- Installations : Le complexe fermé dispose de jardins soigneusement entretenus, de deux piscines, d'un court de tennis et de deux courts de padel.
- Parking : Comprend une place de parking privée et couverte (avec pergola).
- Environnement : Un environnement plein de vie, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un cadre verdoyant sans renoncer à la proximité de la plage.

Le prix de vente sera augmenté des frais suivants :
- Impôts : ITP entre 3,5 % et 7 % (selon le profil). En neuf : TVA (10 %) + AJD (1,2 %).
- Frais d'Achat : Notaire (environ 0,5-1 %) et Registre (environ 0,1-0,5 %).
- Financement : Frais selon votre établissement bancaire.